Официальная инвестиционная схема Турции предусматривает недвижимость от 400 000 USD и банковский депозит от 500 000 USD. Для обеих веток действует трёхлетнее ограничение. Меньшая сумма не делает выбор очевидным. Обычно решают актив, доступность капитала и доказательная база.
В чём официальная разница между маршрутами?
Для недвижимости нужен объект стоимостью не менее 400 000 USD с ограничением на перепродажу в записи о праве собственности на три года. Для депозита нужно не менее 500 000 USD в банке, работающем в Türkiye, без снятия средств три года. Официальный источник указывает разные органы подтверждения.
Инвестиционный офис Республики Türkiye относит недвижимость к подтверждению профильным министерством, а депозит к банковскому регулятору.
Кому подходит недвижимость за 400 000 USD?
Этот путь подходит тому, кто хочет владеть объектом в Турции и готов пройти покупку, регистрацию и ограничение перепродажи. Порог ниже, однако одной цены сделки недостаточно. Платежи, оценка, запись в реестре и даты должны быть согласованы.
Сначала изучите подробное руководство по недвижимости за 400 000 USD.
Кому подходит депозит 500 000 USD?
Депозит подходит инвестору, который предпочитает финансовый актив покупке недвижимости и принимает более высокий порог. Деньги должны находиться в банке, работающем в Türkiye, и не сниматься три года. Это блокировка средств, а не обычный сберегательный счёт.
Банковская проверка, происхождение средств, переводы и подтверждение составляют ключевую часть процесса. См. разбор депозитного маршрута на 500 000 USD.
Одинаков ли трёхлетний срок?
Да, но механизм разный. Для недвижимости действует запрет на перепродажу в реестре. Для депозита действует запрет на снятие. До выбора маршрута стоит проверить потребность в ликвидности на весь срок.
| Пункт | Недвижимость | Депозит |
|---|---|---|
| Официальный минимум | 400 000 USD | 500 000 USD |
| Условие на три года | Ограничение перепродажи | Без снятия |
| Подтверждение | Профильное министерство | Банковский регулятор |
Какие документы несут наибольший риск?
По недвижимости должны совпадать квалифицируемая покупка, платежи и реестровое ограничение. По депозиту должны совпадать банк, деньги, блокировка и подтверждение. Для слоя платежей и реестра используйте официальный FAQ TKGM.
Какой вариант дешевле?
Порог недвижимости ниже на 100 000 USD, но это не полный расчёт. У недвижимости есть расходы на приобретение и владение. Депозит блокирует большую сумму. Сравнивайте ликвидность, выход и документы.
Частые вопросы
Можно продать объект раньше?
Квалифицируемый маршрут требует ограничения перепродажи минимум на три года.
Можно снять депозит раньше?
Официальное условие требует не снимать квалифицируемый депозит минимум три года.
Открытие счёта гарантирует маршрут?
Нет. Решение банка и оценка гражданства являются разными процессами.
Достаточно ли покупки на 400 000 USD?
Нет. Нужны также ограничение, доказательства платежа и процедура подтверждения.
Это общая информация, а не юридическая, налоговая или инвестиционная консультация. Решение по каждому заявлению принимают органы власти.
Перед переводом средств проверьте правовые обновления CBI Турции.
