Стоимость регистрации компании и получения визы на жительство в Дубае в 2026 году

Создание компании в Дубае и получение визы на жительство означает как налоговые преимущества, так и доступ к глобальным рынкам, если все правильно спланировано. Однако, не зная стоимости на 2026 год, можно столкнуться с неожиданными расходами в бюджете.

Ниже вы найдете подробную информацию о стоимости регистрации компании и визы на жительство в Дубае с прогнозами на 2026 год; сравнение свободных зон и материковой части, пакеты DMCC и других свободных зон, сборы за визу и дополнительные расходы. Также вы увидите, как Corpenza добавляет ценность для предпринимателей, управляющих этим процессом из Турции или другой страны.

Основные компоненты стоимости создания компании в Дубае в 2026 году

Прогнозируемые цифры на 2026 год основаны на данных 2024–2025 годов и актуальных тарифах властей свободных зон / материка. Официальные учреждения могут обновлять сборы каждый год, поэтому разумно оставлять маржу в 5–10% при планировании.

В общем:

Создание компании в свободной зоне: примерно AED 10.000 – AED 30.000
Пакеты свободной зоны с более низкой стоимостью (например, UAQ, RAKEZ, визовые / безвизовые опции): начинаются от AED 5.500 – AED 6.500
Создание компании на материке: примерно AED 25.000 – AED 40.000 и выше

Дополнительные обязательства, такие как обязательный физический офис и регистрация Ejari на материке, увеличивают расходы по сравнению со свободными зонами. В свободных зонах более гибкие офисные решения и пакеты делают начальный бюджет более предсказуемым.

Основные компоненты стоимости регистрации компании в Дубае

Наиболее надежный способ понять общую инвестицию в регистрацию компании в Дубае – это разбить расходы на компоненты. Ниже приведены статьи, которые останутся основными элементами стоимости в 2026 году.

1. Сборы за регистрацию компании

Сбор за регистрацию компании – это единовременная плата, уплачиваемая соответствующему органу свободной зоны или уполномоченному учреждению на начальном этапе создания.

Общая стоимость регистрации компании: примерно AED 8.000 – AED 12.000
По DMCC (Dubai Multi Commodities Centre):

Сбор за регистрацию компании начинается с AED 9.000
Стандартные компоненты ценообразования:

Заявка: AED 1.035 за заявку
Регистрация: AED 9.020 за заявку
Устав: AED 2.020 за заявку
Лицензия: ежегодно AED 20.285
Корпоративная карта: ежегодно AED 1.825

В 2026 году ожидается незначительное увеличение этих цифр в зависимости от инфляции или обновлений властей; важно оставлять маржу в 5–10% при планировании.

2. Сборы за торговую / бизнес лицензию

Стоимость бизнес-лицензии варьируется в зависимости от типа лицензии и кодов деятельности. Особенно свободные зоны предлагают лицензии, специализированные для разных секторов.

Общий диапазон стоимости лицензии (пример DMCC): ежегодно AED 10.000 – AED 50.000
Прогнозы на 2026 год по типу лицензии:

Торговая лицензия: примерно AED 10.000 – AED 30.000
Профессиональная лицензия: примерно AED 7.000 – AED 15.000
Промышленная лицензия: примерно AED 20.000 – AED 40.000
Разрешение на фриланс: примерно AED 7.500 – AED 15.000

Сфера деятельности вашей компании (электронная коммерция, консалтинг, торговля, производство и т. д.) напрямую влияет на стоимость лицензии. Особенно в многофункциональных лицензиях и регулируемых секторах, сборы за лицензии могут увеличиваться.

3. Стоимость офисного пространства и рабочего места

Как в свободных зонах, так и на материке существует обязательство указать адрес / офис для получения лицензии. Однако тип офиса создает значительные различия в стоимости.

Офисные решения в свободной зоне:

Flexi-стол (горячий стол): ежегодно примерно AED 10.000 – AED 20.000
Совместное офисное пространство: ежегодно примерно AED 15.000 – AED 30.000
В общем, стоимость офисного пространства в свободных зонах начинается с AED 15.000 – AED 20.000

Офисные решения на материке:

Частный офис: ежегодно примерно AED 25.000 – AED 100.000 в зависимости от местоположения, площади и здания
Регистрация Ejari и договор аренды обычно обязательны для лицензий на материке

На начальном этапе, особенно для компаний с низким числом сотрудников и управляемых удаленно, решения flexi-стол или совместный офис являются выгодными с точки зрения оптимизации затрат.

Пакеты для регистрации компаний в DMCC и других свободных зонах

DMCC, как одна из самых известных и уважаемых свободных зон Дубая, предлагает пакеты для бизнес-моделей различного масштаба. Эти пакеты обычно включают в себя; регистрацию компании, лицензию, офисное пространство / право на стол определенной площади и определенное количество виз.

Примеры пакетов DMCC на 2026 год

Тарифы на пакеты, предлагаемые в DMCC в 2024–2025 годах, следующие; ожидается, что в 2026 году они останутся в аналогичных диапазонах с небольшими увеличениями:

Basic Biz Package: AED 35.484 (1 год)
Jump Start Package – Standard Flexi Desk: AED 43.780 (1 год)
Jump Start Package (2 года): AED 81.881 (2 года)
Jump Start Package (3 года): примерно AED 120.000 (3 года)
Jump Start Package (Co-working Space): AED 49.941 (1 год)
Prime Plus Package: AED 40.145 (1 год)

Для тех, кто хочет создать структуру фрилансера, также предлагаются пакеты с низким бюджетом, начиная с AED 4.000 в DMCC и аналогичных свободных зонах. Обычно такие пакеты включают:

Лицензия, подходящая для маломасштабной или индивидуальной деятельности
Право на flexi-стол / совместную работу
1 виза или квота на визу

Выбор свободной зоны в зависимости от проекта, числа сотрудников и структуры целевого рынка становится решающим для затрат на создание. Работа с консультантами, такими как Corpenza, облегчает проведение анализа затрат и выгод не только в DMCC, но и в альтернативных свободных зонах, таких как UAQ, RAKEZ, IFZA.

Виза на жительство (Residence Visa) и стоимость визы в Дубае – 2026

Создание компании в Дубае и получение визы на жительство – это почти взаимосвязанные процессы. Коммерческие визы для владельцев компаний, партнеров и сотрудников обеспечивают как право на проживание, так и законные возможности для работы.

Типы виз и диапазоны стоимости

По актуальным данным, выделяющиеся стоимости виз (на человека) на 2026 год следующие:

Виза инвестора / партнера: примерно AED 4.000 – AED 7.000
Виза работника: примерно AED 5.000 – AED 7.500
Виза спонсорства семьи (супруг, дети и т. д.): примерно AED 4.000 – AED 6.000
Эмирейтс ID и обязательные медицинские тесты: примерно AED 1.000 – AED 2.500 на человека

В общем, общая нагрузка коммерческих виз составляет примерно AED 3.500 – AED 7.000 на человека. В этот диапазон входят такие статьи, как сборы за подачу заявки, разрешение на въезд, изменение статуса, Emirates ID и медицинские тесты.

Процесс получения визы и сроки

Процесс получения визы начинается после создания компании и получения лицензии:

Документы компании для подачи на визу (лицензия, учредительные документы)
Паспорт, биометрические данные, медицинские обследования
При необходимости документы спонсорства / гарантии (для виз семьи)

В зависимости от иммиграционных процессов в свободной зоне или на материке; время от подачи заявки до получения визы на жительство обычно составляет 5 – 30 дней. В 2026 году ожидается, что с внедрением федеральной политики цифровизации эти сроки сократятся.

Дополнительные административные и организационные расходы

При подготовке бюджета на создание компании в Дубае часто упускаются из виду некоторые дополнительные статьи, которые увеличивают общую стоимость.

Регистрация названия компании: примерно AED 500 – AED 2.000
Сборы нотариуса и первоначального одобрения: примерно AED 1.500 – AED 3.000
Подготовка и заверение устава: примерно AED 1.000 – AED 3.000
Государственные сборы: примерно AED 3.000 – AED 5.000

Кроме того, в зависимости от бизнес-модели могут возникнуть следующие расходы:

Минимальный баланс и сборы за открытие банковского счета
Бухгалтерский учет, налоговые декларации (особенно для компаний, подпадающих под 9% корпоративный налог)
Обязательные и добровольные премии медицинской страховки
Дополнительные лицензии и разрешения, особенно в высокорисковых или регулируемых секторах (финансовые, медицинские и т. д.)

Свободная зона против материка: стратегическое и затратное сравнение на 2026 год

С точки зрения как затрат, так и операционной гибкости, ответ на вопрос свободная зона или материк? зависит от бизнес-модели компании. Однако в общем:

Свободные зоны:

Начальные затраты обычно ниже (особенно с flexi-столами и визовыми / безвизовыми пакетами)
Предлагают 100% иностранное владение, свободный перевод прибыли за границу и другие преимущества
Однако для прямых продаж на внутреннем рынке B2C может потребоваться дистрибьютор или коммерческий посредник на материке

Материк:

Возможность вести прямую торговлю в Дубае и по всему ОАЭ, полный доступ к местному рынку
Более высокие начальные затраты из-за обязательного физического офиса и некоторых дополнительных разрешений в определенных секторах
В зависимости от типа компании могут потребоваться местные партнеры или местные сервисные агенты для некоторых областей деятельности

Поэтому в моделях, таких как SaaS, консалтинг, экспорт электронной коммерции, холдинг и управление активами, свободная зона часто оказывается более выгодной; в розничной торговле, логистике и местных услугах материк становится более стратегическим.

Примеры сценариев общей стоимости на 2026 год

Сценарий 1: Консалтинговая компания в свободной зоне + 1 виза инвестора

Регистрация компании и лицензия: примерно AED 12.000 – AED 18.000
Flexi-стол / совместный офис: примерно AED 10.000 – AED 15.000
Виза инвестора + Emirates ID + медицинский тест: примерно AED 5.000 – AED 7.000
Резервирование названия, нотариус, государственные сборы: примерно AED 5.000 – AED 8.000

Общий диапазон затрат на первый год: примерно AED 32.000 – AED 48.000

Сценарий 2: Торговая компания на материке + 1 виза инвестора и 2 визы работника

Сборы за лицензию и регистрацию: примерно AED 25.000 – AED 35.000
Аренда офиса (ежегодно) + Ejari: примерно AED 30.000 – AED 60.000
1 виза инвестора + 2 визы работника (всего): примерно AED 15.000 – AED 21.000
Дополнительные административные, нотариальные и государственные сборы: примерно AED 6.000 – AED 10.000

Общий диапазон затрат на первый год: примерно AED 76.000 – AED 126.000

Эти сценарии могут варьироваться в зависимости от реального кода деятельности компании, выбранной свободной зоны, стандарта офиса, объема услуг PRO / консалтинга.

Оптимизация процесса создания компании и получения визы на жительство с Corpenza

При выходе на международный рынок, особенно в страну с различными правовыми и иммиграционными режимами, знать только затраты недостаточно. Неправильный выбор типа компании, неверный выбор свободной зоны, недостаточные контракты или упущенные налоговые обязательства могут создать риски и дополнительные расходы, которые значительно превышают сэкономленные суммы.

Как Corpenza, мы:

Помогаем вам определить наиболее подходящую структуру компании и местоположение путем сравнения свободной зоны и материка.
Координируем процесс создания компании, виз на жительство, визы для инвесторов и сотрудников, минимизируя ошибки в документах и сроках.
Предоставляем постоянную операционную поддержку в таких областях, как международный бухгалтерский учет, зарплата (payroll / EOR), аренда персонала и налоговая оптимизация.
Разрабатываем групповую финансовую и юридическую структуру между вашей компанией в ОАЭ и вашими структурами в Турции или других странах с точки зрения налоговой оптимизации.

Таким образом, вы можете использовать Дубай не только как "адрес", но и как стратегическую базу для роста. Особенно для технологических, торговых и сервисных компаний, которые хотят одновременно выйти на рынки Европы, Ближнего Востока и Азии, правильно организованная структура в Дубае предоставляет серьезные конкурентные преимущества.

Заключение: Правильное понимание затрат в Дубае при подготовке к 2026 году

В заключение, на 2026 год:

Основная регистрация компании в свободной зоне: примерно AED 10.000 – AED 30.000
Пакеты свободной зоны с самой низкой стоимостью: могут начинаться от AED 5.500 – AED 6.500 (в зависимости от визового / безвизового статуса, кода деятельности и региона)
Создание компании на материке: обычно в диапазоне AED 25.000 – AED 40.000+ и выше с учетом офисных расходов
Визы на жительство (коммерческие): в общей сложности примерно AED 3.500 – AED 7.000 на человека

Эти цифры могут стать мощной инвестицией в средне- и долгосрочной перспективе как с точки зрения налогов, так и операционной эффективности при правильной структуре компании, подходящих действиях для свободной зоны / материка и профессиональной организации.

Если вы планируете создать компанию и получить визу на жительство в Дубае в 2026 году, получение поддержки от опытной команды, которая одновременно учитывает юридические, финансовые и иммиграционные аспекты, может существенно повлиять как на время, так и на общую стоимость. Corpenza является вашим партнером, с которым вы можете не только создать компанию, но и разработать стратегию интернационализации.

Отказ от ответственности

Предоставленная информация является общим информированием, основанным на публичных тарифах и рыночных данных за 2024–2025 годы, подготовленным для 2026 года. Этот текст не является юридической, финансовой или налоговой консультацией.

Регистрация компании в Дубае, лицензии, визы и налоговое законодательство могут обновляться с частотой. Перед принятием решения обязательно проверяйте актуальные официальные источники и законодательство соответствующей страны; получайте индивидуальную поддержку от лицензированных консультантов и профессионалов в своей области.