Таиланд продолжает оставаться мощным центром для иностранных инвесторов, желающих создать региональные операции и расти с фокусом на экспорт в Юго-Восточной Азии. Однако к 2026 году процесс создания компании и порядок получения разрешения на проживание/работу для иностранцев стал более «документально ориентированным». Особенно новые практики, направленные на снижение подозрений по поводу номинированных (внешне тайских партнеров), могут затянуть процесс, если структура не будет правильно организована.
В этой статье мы шаг за шагом рассматриваем варианты создания компаний иностранцами в Таиланде, критические проверки, введенные обновлениями 2026 года, связь между разрешением на работу и проживанием, а также финансовые/практические пороги. Кроме того, мы проясняем, почему профессиональная координация является определяющей с точки зрения временных и рискованных затрат.
Создание компании иностранцами в Таиланде: основная структура
Иностранные инвесторы чаще всего создают частные ограниченные компании в Таиланде. Однако доля иностранного участия и предмет деятельности имеют критическое значение из-за подхода Закона о иностранном бизнесе в Таиланде.
- 100% иностранное владение: Возможно в некоторых сферах (например, в разрешенных областях, таких как технологии, экспортно-ориентированные бизнесы).
- Ограниченные сектора: В некоторых отраслях иностранное владение ограничено, и на практике может возникнуть ожидание не менее 51% тайского партнера.
Самое важное здесь: даже если доля иностранца «разрешена», с 2026 года власти более внимательно изучают реальную структуру собственности и контроля компании. Поэтому структуры, которые выглядят правильными на бумаге, но фактически рискованными, могут вызвать серьезные проблемы в будущем с банковскими счетами, налоговыми записями, разрешениями на работу и продлениями.
Обновления DBD (Департамент развития бизнеса) 2026 года: почему это важно?
С 1 января 2026 года DBD повысил стандарт документации на этапе создания компании, чтобы уменьшить иностранное влияние и риск номинирования. Новые проверки особенно активируются в следующих случаях:
- Наличие иностранного партнера в компании,
- Иностранец является директором,
- Иностранец имеет право подписи,
- На адрес компании зарегистрировано 5 или более компаний.
Основные требования к документам, введенные в 2026 году
- Банковская выписка для тайских акционеров: От тайских партнеров требуется трехмесячная банковская выписка, чтобы продемонстрировать финансовую мощь для покрытия платежей по акциям.
- Дополнительные доказательства для общих адресов: Если на адресе зарегистрировано 5+ компаний, могут потребоваться разрешение от владельца недвижимости и документы, подтверждающие право на использование (договор аренды, свидетельство о праве собственности и т.д.).
- «Иностранное влияние» интерпретируется шире: Ранее проверка сосредотачивалась только на доле акций, теперь она также включает контрольные показатели, такие как право подписи.
Поэтому наиболее частая проблема в 2026 году заключается не в «отказе в регистрации», а в сдвиге сроков из-за дополнительных требований к документам. Особенно процесс затягивается в случаях с множественными адресами компаний или подозрительными составами партнеров.
Процесс создания компании в Таиланде (шаг за шагом)
Процесс создания компании для иностранцев в Таиланде в целом выглядит следующим образом:
1) Резервирование названия компании
Подается заявка в DBD с 1–3 альтернативными названиями на тайском и английском языках. Одобрение обычно приходит примерно через 1 рабочий день, и резервирование действительно 30 дней.
2) Подготовка Устава (MOA)
В MOA должны быть следующие разделы:
- Цели и виды деятельности компании,
- Зарегистрированный адрес (в некоторых случаях можно использовать виртуальный офис),
- Структура капитала,
- Информация о учредителях (промоутерах): при условии, что им больше 20 лет, иностранцы также могут быть учредителями (в практике встречаются случаи с не более чем 3 промоутерами).
3) Учредительное собрание и Устав компании (AoA)
Учредители становятся акционерами/директорами. В структуре возникает требование о минимуме 3 акционеров (в практике это важно для ограниченных компаний).
4) Регистрация в DBD и сборы
Регистрационный сбор рассчитывается в зависимости от зарегистрированного капитала: 5.000 THB за каждые 100.000 THB (максимум 250.000 THB). Минимальный зарегистрированный капитал на практике начинается с ~50.000 THB, но для иностранцев с разрешением на работу и иммиграционным планом эта сумма обычно оказывается недостаточной (подробнее ниже).
Сколько времени занимает создание?
С поддержкой адвоката общее время по многим делам составляет 1–2 недели. После 2026 года, особенно в случаях с общими адресами и доказательством финансирования тайскими акционерами, могут возникнуть более длительные сценарии из-за дополнительных проверок.
Структура иностранного партнерства: риск «номинирования» и правильная структура
Чувствительная точка тайских регуляций — это структуры номинирования, где тайские партнеры видны только на бумаге. Регулирования DBD 2026 года ввели требование о банковских выписках для тайских акционеров именно по этой причине.
На практике выделяются два критических правила:
- Реальное партнерство: Доля тайского акционера оценивается не только по проценту, но и по финансовым возможностям и следам контроля.
- Правильная структура адреса: Множественные адреса компаний больше не являются «легким решением»; увеличилась нагрузка по документам и вероятность проверки.
Для некоторых инвестиций поэтапная структура (например, сначала создать на 100% тайцев, а затем добавить иностранца или наоборот) может быть инструментом «управления бизнес-планом». Однако не следует ожидать, что этот подход будет совместим в каждой ситуации; предмет деятельности, капитал и иммиграционные цели должны оцениваться вместе.
Капитал: минимальный и «необходимый для разрешения на работу» капитал — это не одно и то же
Минимальный зарегистрированный капитал для создания компании в Таиланде может показаться низким: ~50.000 THB. Более того, требование о внесении всего «оплаченного» капитала на момент создания может не применяться с одинаковой строгостью в каждом сценарии; капитал может быть внесен после создания и увеличен в будущем.
Однако иностранцы часто ошибаются в следующем: капитал для создания компании и оплаченный капитал, необходимый для спонсорства разрешения на работу — это разные пороги. Когда дело доходит до иммиграционного аспекта, суммы значительно увеличиваются.
Разрешение на работу и проживание в Таиланде: одной компании недостаточно
Для законной работы иностранцев в Таиланде в общем порядке требуется следующее:
- Сначала виза Non-Immigrant B (Non-B) (обычно на 90 дней; может быть продлена),
- Затем разрешение на работу.
Разрешение на работу связано с работодателем/должностью/местоположением. Может возникнуть необходимость в нескольких разрешениях для нескольких работ или ролей. Кроме того, некоторые отрасли запрещены или ограничены для иностранцев (например, определенные ручные работы, розничная торговля и т.д. на практике рискованны/ограничены).
Основные требования для получения разрешения на работу иностранцем
- Компания должна быть зарегистрирована в Таиланде; она должна соответствовать налоговым записям, таким как налоговый идентификатор/VAT.
- Оплаченный капитал: В большинстве сценариев ожидается 2.000.000 THB оплаченного капитала на иностранного работника. Если компания с иностранным большинством, этот порог может увеличиться до 3.000.000 THB.
- Коэффициент занятости: Правило о не менее 4 тайских работников на иностранца является распространенным требованием (в практике могут встречаться сценарии с верхним пределом по количеству разрешений на компанию).
- Компании с поддержкой BOI (Совет по инвестициям): В соответствующих секторах одобрение BOI может обеспечить более гибкую структуру для иностранной занятости и процесса разрешений.
Для актуальной информации о заявках BOI можно обратиться к официальной странице BOI.
Заявка на разрешение на работу: процесс и сроки
Заявка на разрешение на работу проходит через Министерство труда и управляется с целью примерно 7 рабочих дней по многим делам. Для новых заявок использование онлайн-платформы стало обязательным; это делает стандарт документации более критичным при подготовке дела.
Необходимые документы: для работника и работодателя
Дела подготавливаются в пакетах для работника (иностранца) и работодателя (компании).
- Документы работника (иностранца):
- Паспорт (все страницы, подписанные копии),
- Виза Non-B (обычно ожидается срок действия не менее 6 месяцев),
- Фотография (5×6 см),
- Медицинская справка от тайского врача (может включать некоторые тесты),
- Диплом/профессиональные квалификации,
- При необходимости доказательства уплаты налога на доход.
- Документы работодателя (компании):
- Письмо о трудоустройстве и описание должности,
- Учредительные документы компании, список акционеров, декларации компании (афидевит),
- Схема/карта адреса компании,
- Налоговые формы и финансовые документы (в новых компаниях может потребоваться пояснительное письмо),
- Доказательство оплаченного капитала и формы, одобренные подписью/печатью компании.
Связь с проживанием (резидентством): продления Non-B и отчетность
Разрешение на работу является одним из основных оснований для продлений визы Non-B (до 1 года) для большинства иностранцев. Кроме того, в Таиланде могут быть различные варианты долгосрочного проживания (например, Elite Visa или разрешения на основе брака); однако они не всегда напрямую связаны с компанией.
Помните: годовые/периодические обязательства по уведомлению и иммиграционной отчетности имеют критическое значение для продолжения проживания. Ситуации с переполнением могут привести к штрафам и депортации.
Расходы и планирование: устанавливайте реалистичные бюджетные статьи
В общем, можно сказать:
- Создание компании (сборы + документация + консультации/адвокат): часто можно увидеть в диапазоне ~50.000–100.000 THB (в зависимости от сложности случая).
- Сборы за разрешение на работу и операционные расходы: в большинстве сценариев можно увидеть в диапазоне ~3.000–10.000 THB.
После 2026 года, особенно для тех, кто использует общие адреса и требует доказательства финансирования тайскими акционерами, «дополнительные документы» могут увеличить затраты на консультации и время. Поэтому наиболее правильный подход — планировать создание не как одну операцию, а как цепочку компания + банк + налоги + разрешение на работу + непрерывность проживания.
Перспектива Corpenza: объединение создания компании и мобильности в едином плане
Успех проектов выхода на рынок Таиланда часто не заканчивается на «создании компании». Структура иностранного партнерства, структура капитала, соответствие адресам, налоговые/бюджетные нагрузки, документация по разрешению на работу и ежегодные шаги по соблюдению (compliance) взаимосвязаны.
Corpenza создает добавленную стоимость в следующих областях с фокусом на международное развитие бизнеса и мобильность:
- Стратегия создания: Модель создания, учитывающая границы иностранного владения и практические риски в зависимости от области деятельности.
- Документация и соблюдение: Правильная структура доказательств акционеров/капитала/адреса с самого начала в соответствии со стандартами документации DBD 2026 года.
- План мобильности и занятости: Интеграция порогов, таких как капитал и доля тайских работников для разрешения на работу, в бизнес-план; координация заработной платы и процессов.
Этот подход снижает задержки на этапе создания и помогает создать устойчивую структуру в иммиграционном аспекте.
Заключение: в 2026 году выигрывает не «скорость», а «соблюдение»
Создание компании в Таиланде по-прежнему доступно; однако с 2026 года мы наблюдаем более дисциплинированное применение в рамках прозрачной собственности, реальных финансовых доказательств и проверки адресов. Если у иностранцев есть планы на проживание и работу, минимального капитала часто недостаточно; оплаченный капитал для спонсорства разрешения на работу и коэффициент занятости должны быть смоделированы изначально.
При правильной структуре Таиланд может стать мощной базой для регионального роста. Неправильная структура чаще приводит не к отказу, а к потере времени, дополнительным требованиям к документам и неустойчивым затратам на соблюдение.
Отказ от ответственности (Disclaimer)
Этот контент предназначен для общего информирования; он не является юридической, налоговой или финансовой консультацией. Законодательство и практики (включая DBD, Министерство труда и иммиграционные органы) могут изменяться со временем и различаться в зависимости от дела. Мы рекомендуем вам проверять актуальные официальные источники и получать профессиональную помощь, соответствующую вашей ситуации, перед подачей заявки.
