Португальская золотая виза: стратегическая ценность, охват и для кого подходит в 2025 году?
Почему Португалия и золотая виза?
Доступ к ЕС, мощный паспорт, низкие требования к физическому пребыванию и институциональная инфраструктура делают Португалию привлекательной. Программа Золотой визы (ARI) позволяет инвесторам из стран, не входящих в ЕС/ЕЭП/Швейцарию, получить вид на жительство в Португалии с квалифицированной инвестицией и продвигаться к гражданству при выполнении условий.
С реформой 2023 года покупка недвижимости перестала быть подходящей инвестицией. В 2025 году остаются в силе пути, ориентированные на фонды, НИОКР, культуру и занятость. Эта структура направляет капитал в продуктивные области и предлагает инвестору гибкий график проживания.
- Среднегодовое физическое присутствие: 7 дней в первый год, 14 дней в последующие два года.
- Семейное покрытие: супруг, дети до 18 лет; дети до 26 лет при условии обучения и зависимости; родители при определенных условиях.
- Свободное передвижение внутри ЕС: поездки по Шенгену с видом на жительство; полные права гражданства ЕС после получения гражданства.
Кому стоит сосредоточиться на этом пути?
Предприниматели, ищущие глобальную мобильность, управляющие активами, профессионалы в области технологий и фондов, семейные офисы и владельцы компаний, желающие создать региональные центры, получат высокую ценность от этой программы. Это также подходит для профилей, которые хотят постепенно интегрироваться в ЕС, не планируя полного переезда.
Подходящие инвестиционные варианты и пороги 2025 года
Допустимые виды инвестиций
Португалия поощряет продуктивные инвестиции. На 2025 год основными подходящими путями являются:
- Инвестиции в фонды: участие в фондах на сумму не менее 500.000 €, контролируемых CMVM и в основном инвестирующих в португальскую экономику (исключая фонды, ориентированные на недвижимость).
- Создание рабочих мест: создание не менее 10 полных рабочих мест в Португалии; альтернативно, вложение не менее 500.000 € в компанию и создание не менее 5 новых рабочих мест.
- Научные исследования: вклад не менее 500.000 € в проекты, проводимые аккредитованными учреждениями.
- Культура и наследие: поддержка производства искусства или сохранения национального наследия на сумму не менее 250.000 € (в низкоинтенсивных районах возможна скидка 20%).
Программа нацелена на создание реальной экономической добавленной стоимости. Поэтому приобретение недвижимости и связанные с ним пассивные варианты исключены из программы.
Логика срока, удержания и продления
Инвестор удерживает выбранный инструмент не менее 5 лет и продлевает вид на жительство в течение этого времени. Цикл продления обычно работает по схеме 1+2+2 года. Срок выхода варьируется в зависимости от характера инвестиции и документации фонда; поэтому заранее разработайте план проверки и ликвидности.
- Непрерывность: сохраняйте инвестицию в течение 5 лет.
- Физическое присутствие: завершайте минимальное количество дней в каждом периоде.
- Соответствие: полностью выполните процессы получения чистой судимости, медицинской страховки, доказательства законного источника, перевода и апостиля.
От вида на жительство к гражданству ЕС: временные рамки, условия и практики
Пятилетний путь и постоянные статусы
После получения вида на жительство с Золотой визой, по истечении 5 лет возникает право подать заявку на постоянное место жительства или гражданство. Успешная заявка на гражданство приносит португальский паспорт и права гражданства ЕС.
- Временные рамки: 1-й год — первая карта; 3-й год — продление; 5-й год — подача заявки на постоянное место жительства или гражданство.
- Языковое требование: не менее уровня A2 по португальскому языку (официальный экзамен).
- Соответствие: чистая судимость, основные показатели интеграции, законное постоянство проживания.
В 2025 году обсуждения по закону о гражданстве были в повестке дня. Законодатель обсуждал изменения в сроках ожидания и критериях. Окончательные решения и даты вступления в силу подтверждайте только через официальные каналы. Актуальные виды виз и видов на жительство проверяйте на официальной странице Министерства иностранных дел Португалии: официальные виды виз.
Семейное воссоединение и межпоколенческое планирование
Организуйте семейную мобильность, включая супругов и детей, в одном досье. Несовершеннолетние дети получают прямую выгоду; для детей, находящихся на полном обучении и продолжающих зависимость, требуются дополнительные доказательства. После получения гражданства дети и будущие поколения будут постоянно пользоваться правами ЕС.
Соответствие, налоги, бухгалтерия и международная рабочая сила: заранее управляйте рисками
Дисциплина соответствия и документации
Заявки включают длительные процессы. Уполномоченные органы тщательно проверяют источник средств и чистое прошлое. Ошибки в документах продлевают время одобрения. Создайте ваше досье безупречно.
- Источник средств: соберите доказательства, такие как банковские выписки, договоры купли-продажи, решения о распределении прибыли компании.
- Судимость и апостиль: получите актуальные записи из всех стран, где вы проживали; своевременно завершите нотариальный перевод.
- Страхование: поддерживайте активную медицинскую страховку, покрывающую Португалию.
Налоги, бухгалтерия и решения по рабочей силе
Не думайте об инвестиции в одиночку; интегрируйте налоговое, бухгалтерское и планирование рабочей силы. Corpenza упрощает финансовые требования программы с помощью международной бухгалтерии, оптимизации налогов и решений по зарплате.
- Оптимизация налогов: создайте структуру холдинга с учетом соглашений об избежании двойного налогообложения и групповой структуры.
- Международная бухгалтерия: управляйте записями о документах участия в фонде, движении капитала, распределениях и доходах от выхода в соответствии.
- Payroll (зарплата): компании списывают зарплаты своих удаленных и контрактных сотрудников через Corpenza в соответствии с законодательством.
- Аренда персонала и posted worker: управляйте временной занятостью и обязательствами posted worker в проектных назначениях внутри ЕС от начала до конца.
Когда вы заранее организуете эти области, ваше досье останется последовательным и проверяемым до этапа гражданства.
Процесс подачи заявки: пошаговый операционный план
Предварительная подготовка и выбор инвестиций
Успешные досье начинаются с сильной предварительной подготовки. Выберите инвестицию, соответствующую регулированию и критериям фонда; завершите коммерческую и юридическую проверку.
- Налоговый номер (NIF) и банковский счет: получите португальский налоговый идентификатор и банковскую инфраструктуру для инвестиций.
- Проверка фонда и компании: подтвердите регистрацию CMVM, инвестиционную стратегию, окна ликвидности, структуру сборов и документы управления.
- Контракты: соберите подписные контракты, документы о переводах и подтверждения инвестиций.
Подача заявки, запись на прием и график продления
Загрузите досье через платформу подачи заявки, запишитесь на прием, предоставьте биометрию и запланируйте получение карт. Закрепите сроки продления в календаре.
- Загрузка документов: отсканируйте переводы и апостили, проверьте сроки.
- Биометрия: запишитесь на прием заранее, настройте планы поездок соответственно.
- Продление: своевременно обновляйте дни физического присутствия и страховые полисы.
- Языковая подготовка: запланируйте 12–18 месяцев для уровня A2; регулярно практикуйтесь.
Временные рамки обработки варьируются в зависимости от сезонной нагрузки. Запланируйте весь график с буферными сроками и продвигайте членов семьи в одном ритме.
Обновления 2025 года, рыночные возможности и управление рисками
Законодательные и административные изменения
Португалия исключила инвестиции, ориентированные на жилье, из программы в 2023 году и сосредоточилась на продуктивных областях. В 2025 году продолжались общественные обсуждения вокруг срока ожидания гражданства. Когда изменения вступят в силу, детали применения будут уточнены в официальных объявлениях. Заявители должны обращать внимание на правила и даты вступления в силу на момент подачи заявки.
- Поддерживайте официальный мониторинг: проверяйте виды виз и видов на жительство на странице Министерства иностранных дел (официальная информация).
- Переходные положения: действуйте только на основе официальных текстов по обратному воздействию или исключениям новых правил.
- Фондовая среда: экономика, процентные ставки и регуляция влияют на стратегию фондов; диверсифицируйте распределение рисков и сценарии выхода.
Новые рыночные возможности и использование на уровне ЕС
После получения вида на жительство с Золотой визой постепенно развивайте коммерческую экспансию внутри ЕС. Позиционируйте Португалию как центр разработки продуктов и продажи и распределения на другие рынки ЕС.
- Корпорация: создайте холдинговую и операционную компанию на основе функциональных структур в Португалии, Нидерландах, Ирландии, Мальте и т.д.
- Рабочая сила: управляйте удаленными и гибридными командами через португальскую зарплату или модель posted worker.
- Стимулы: интегрируйте поддержку НИОКР и инноваций (например, налоговые кредиты) в проектные планы.
Модель от Corpenza от начала до конца: инвестиции, вид на жительство, рабочая сила и налоги
От стратегии к гражданству: управляйте через один канал
Corpenza управляет мобильностью, корпоративными и рабочими решениями в Европе и на глобальном уровне под одной крышей. Она синхронизирует путь Золотой визы в Португалии с инвестициями, соответствием и операционными слоями.
- Золотая виза и разрешение на проживание: выберите подходящий путь инвестиций; управляйте процессом документов, подачи и записи на прием от начала до конца.
- Гражданство через инвестиции: предоставьте график и поддержку содержания для языковой подготовки и досье на гражданство.
- Международная бухгалтерия и оптимизация налогов: правильно регистрируйте инвестиции и доходы от бизнеса; обеспечьте налоговую эффективность в ЕС.
- Payroll (зарплата): компании списывают зарплату своих удаленных и контрактных сотрудников через Corpenza и управляют зарплатой в соответствии с законодательством.
- Аренда персонала (posted worker): назначайте персонал на проекты в ЕС с компетенцией временного трудового агентства; управляйте уведомлениями и соответствием.
- Создание компании: создайте решения по регистрации, банкам, кодам NACE, лицензиям и адресам в Португалии или целевой стране ЕС.
Реализуемый план на первые 90 дней
Эффективный план включает конкретные контрольные точки. Ниже приведен 90-дневный черновик, который быстро приведет ваше досье в порядок:
- День 1–15: выберите подходящий путь инвестиций; завершите пакет KYC и доказательства источника; откройте NIF и банковский счет.
- День 16–45: выполните подписку на фонд и переводы; завершите переводы и апостили; загрузите цифровую заявку.
- День 46–75: запишитесь на биометрическую встречу; активируйте медицинскую страховку; синхронизируйте документы членов семьи.
- День 76–90: начните изучение языка на уровне A2; настройте налоговые и бухгалтерские потоки; разработайте сценарии зарплаты и posted worker.
Фиксируйте каждый шаг, храните копии в безопасном месте и вносите даты продления в общий календарь. Когда появятся обновления по официальным требованиям, немедленно обновите план.
Примечание: следите за ресурсами Министерства иностранных дел Португалии для общих видов виз и официальных процедур: официальная информация о визах. Подтверждайте детали применения, специфичные для Золотой визы, и изменения, находясь только на основе официальных объявлений.
