Досье на гражданство Турции через инвестиции не заканчивается передачей права собственности. В официальном руководстве Инвестиционного офиса Турции указано: для маршрута через недвижимость нужен объект стоимостью не менее 400 000 долларов США и ограничение на перепродажу в Tapu минимум на три года.
Нужна и непрерывная документальная цепочка. Tapu передает право собственности. Соответствие условиям оценивается по записи в реестре, платежным документам и последующему сертификату соответствия.
Какая запись нужна в Tapu?
В Tapu должно быть отражено ограничение на продажу как минимум на три года. Официальное руководство также говорит, что в документе указывается цель покупки, а иностранный покупатель заявляет, что не продаст объект в этот период.
Договор, график платежей и заявление в Tapu следует вести как единое досье. Поздняя правка может сдвинуть сроки. Сертификат соответствия запрашивается после завершения процедур земельного реестра.
Зачем нужны валютная справка и банковский платеж?
Уведомление TKGM от 26 января 2022 года о справке о покупке валюты разъясняет требование продажи иностранной валюты, когда покупателем выступает иностранец. При сделке, связанной с гражданством, в офис Tapu также предъявляется банковское подтверждение перевода от покупателя продавцу.
Стороны, сумма, дата и назначение платежа должны совпадать с данными в досье Tapu. Необъясненные промежуточные переводы или наличные усложняют проверку.
Что проверить до дня Tapu?
До подписания вместе проверьте запись об объекте, оценку, полномочия продавца, маршрут платежа и заявление для гражданства. Сумма 400 000 долларов США является порогом, который нужно подтвердить в официальном досье, а не только ценой в объявлении.
- Проверьте запись в земельном реестре.
- Сделайте банковский платеж прослеживаемым.
- Сохраните валютную справку и квитанции.
- Подтвердите включение трехлетнего ограничения.
Что происходит после выдачи Tapu?
После реестровой процедуры запрашивается сертификат соответствия. Затем заявления на проживание и гражданство проходят отдельные стадии документов и проверки. Автоматического одобрения нет.
Для координации покупки, Tapu и заявления ознакомьтесь с услугами Corpenza по гражданству через инвестиции или свяжитесь с Corpenza до перевода средств.
Частые вопросы
Создает ли Tapu автоматическое заявление на гражданство?
Нет. Это часть инвестиционного досье; сертификат соответствия и последующие этапы оформляются отдельно.
Когда начинается трехлетнее ограничение?
Официальное руководство требует внести его в Tapu. Проверьте запись и дату в ходе процедуры.
Нужна ли валютная справка?
Уведомление TKGM описывает правило для иностранных покупателей. При сделке для гражданства важны и доказательства перевода.
Это общая информация, а не юридическая или налоговая консультация. Решение принимают компетентные органы.
