Покупка объекта для гражданства Турции проверяется как единое досье. Объект, сумма в официальном акте, банковские платежи и документ оценки должны совпадать по логике. Дата документа тоже важна.
На что влияет дата оценки в CBI-досье?
Она определяет, можно ли использовать оценочный документ на момент сделки в земельном реестре. TKGM указывает: отчёты, выданные до 9 декабря 2024 года, действовали три месяца, а TTB, выданные после этой даты, действуют шесть месяцев. Документ должен соответствовать фактической сделке. официальное разъяснение TKGM
Какие суммы должны совпадать для маршрута USD 400 000?
Маршрут требует недвижимость стоимостью не менее USD 400 000 и обязательство не продавать её три года. FAQ TKGM говорит, что валютный сертификат, заявленная в акте цена, оценочный документ и банковские переводы должны подтверждать требуемую сумму. Один хороший показатель не заменяет цельную цепочку. руководство Инвестиционного офиса
Когда заказывать оценочный документ?
Сначала соберите основу досье, затем закажите документ достаточно близко к записи в реестр. Не делайте задаток необратимым лишь потому, что объект назвали подходящим. До назначения даты проверьте титул, продавца, платежи и последовательность закрытия.
Что изменилось после 9 декабря 2024 года?
TKGM различает прежние отчёты и TTB, выданные после 9 декабря 2024 года. FAQ устанавливает для TTB шесть месяцев и описывает программную проверку до выдачи. Уточните тип документа в вашем файле, а не применяйте старое правило автоматически.
Какой рабочий список нужен до регистрации?
Получите точные данные участка и самостоятельного помещения, согласуйте маршрут с реестровым специалистом, сопоставьте каждый перевод с валютным документом и сохраните окончательный документ с датой. Для зданий Инвестиционный офис также указывает муниципальную справку о стоимости и обязательное страхование от землетрясений.
Частые вопросы
Гарантирует ли актуальная оценка гражданство?
Нет. Орган оценивает весь юридический и платёжный пакет. Актуальный документ не исправляет неподходящий объект или несогласованные суммы.
Можно ли использовать старый отчёт?
Только если он укладывается в применимый срок и обстоятельства сделки это подтверждают. TKGM указывает, что изменение, влияющее на стоимость, может потребовать нового отчёта.
Достаточно проверить порог USD 400 000?
Нет. Порог важен, однако акт, платежи и оценочный документ также должны подтверждать требуемую сумму.
See property overvaluation risk guide and request Turkey citizenship-by-investment support when the purchase sequence needs a case-specific review.
This is general information, not legal or tax advice. Rules and individual eligibility can change.
Corpenza может проверить порядок документов по покупке для CBI в Турции до перевода средств или бронирования регистрации.
