¿Cómo Planificar Su Viaje de Residencia y Ciudadanía en Grecia Según 2026?
Grecia; gracias al pasaporte de la UE, al estilo de vida mediterráneo y a los requisitos de inversión relativamente flexibles, se ha convertido en una de las rutas más atractivas para los inversores y profesionales turcos al entrar en 2026.
Sin embargo, el camino desde los visados turísticos de corta duración hasta la Golden Visa; y de ahí a la residencia permanente y la ciudadanía, consiste en un proceso de múltiples pasos que puede parecer complicado.
En esta guía, abordamos sistemáticamente todas las etapas que conducen a estancias cortas de hasta 90 días, visado D de larga duración, permisos de residencia, residencia permanente y, finalmente, ciudadanía griega, basándonos en las reglas actualizadas de 2025-2026.
Además, también aclararemos los nuevos umbrales en la Golden Visa, la aplicación ETIAS y las diferencias críticas entre las distintas categorías de residencia.
1. Conceptos Básicos: Visado, Permiso de Residencia, Residencia Permanente, Ciudadanía
Para poder planificar correctamente el sistema de Grecia (y de la UE en general), primero es necesario distinguir cuatro conceptos básicos:
- Visado (Schengen C o Nacional D): Es el permiso de entrada y estancia en Grecia por un tiempo determinado. Para estancias cortas (turismo/negocios) se utiliza el visado Schengen C, mientras que para estancias superiores a 90 días se utiliza el visado Nacional D.
- Permiso de residencia: Es una tarjeta obtenida dentro de Grecia tras la entrada, válida de 1 a 5 años. Existen diferentes categorías como trabajo, reagrupación familiar, inversión, nómada digital, etc.
- Residencia permanente / Estatus de residente de larga duración de la UE: Es un estatus a largo plazo que generalmente se puede obtener tras al menos 5 años de residencia legal ininterrumpida y que proporciona derechos adicionales en toda la UE (independiente de la Golden Visa).
- Ciudadanía: Es el pasaporte griego y la plena ciudadanía de la UE. Como regla general, se requiere al menos 7 años de residencia legal y cumplir con los requisitos de idioma/adaptación.
2. Estancia Corta de Hasta 90 Días: Visado Schengen C y la Obligación ETIAS en 2026
2.1 Visado Schengen C de Grecia (Turismo / Negocios)
Si no es ciudadano de la UE/EEE y no está exento, normalmente necesitará un visado Schengen C para viajar a Grecia con fines turísticos, de negocios o de visita familiar.
Este visado:
- Propósito: Turismo, negocios, ferias, reuniones, visitas familiares/amigos, etc.
- Duración de la estancia: Máximo 90 días cada 180 días en el espacio Schengen.
- Validez: Se pueden emitir visados de entrada única/múltiple o múltiples, válidos de 1 a 5 años; sin embargo, se aplica siempre la regla 90/180.
Los documentos típicos requeridos incluyen:
- Pasaporte válido emitido en los últimos 10 años, con al menos 3 meses de validez después de su fecha de regreso
- Formulario de solicitud de visado Schengen completado y firmado
- Foto biométrica (35×45 mm)
- Seguro de viaje de salud válido en todos los países Schengen, con un mínimo de 30.000 € de cobertura
- Prueba de alojamiento (reserva de hotel, contrato de alquiler, carta de invitación, etc.)
- Pruebas de medios económicos suficientes (extractos bancarios, carta de patrocinio, etc.)
- Reserva de vuelo / plan de viaje
2.2 ETIAS a Partir de 2026: Nueva Obligación para Exentos de Visado
Los ciudadanos de países como EE. UU., Reino Unido, Canadá, Australia, actualmente ingresan a Schengen sin visado para estancias cortas.
Sin embargo, la UE implementará a partir de 2026 un sistema de autorización electrónica llamado ETIAS (Sistema Europeo de Información y Autorización de Viajes) para este grupo.
Las características clave de ETIAS son:
- ¿Para quién? Ciudadanos de países que normalmente están exentos de visado para estancias cortas en Schengen
- Duración: Estancias turísticas/negocios/visitas de hasta 90 días en 180 días
- Proceso: Solicitud completamente en línea, permiso que se vincula electrónicamente al pasaporte tras una verificación de seguridad
- Nota importante: Si ya tiene un visado Schengen C o un visado nacional D válido, no necesita obtener ETIAS.
Esta regulación se vuelve crítica para los inversores y profesionales que dicen: “primero veré Grecia y luego me mudaré”, que planean viajes exploratorios.
3. Estancia Superior a 90 Días: ¿Cómo Abre la Puerta el Visado Nacional D (Long-Stay)?
Si desea permanecer en Grecia por más de 90 días, como regla general, primero debe obtener un visado Nacional D (long-stay) y luego solicitar un permiso de residencia después de ingresar al país.
Los visados nacionales tipo D se utilizan para:
- Educación universitaria, Erasmus, investigación
- Empleo (visado de trabajo), trabajo estacional, Tarjeta Azul de la UE
- Reagrupación familiar
- Persona económicamente independiente (Financially Independent Person – FIP)
- Visado de nómada digital
- Inversor / Golden Visa y otros estatus basados en inversión
El procedimiento de visado y los documentos requeridos se detallan por categoría en la página oficial de visados del Ministerio de Relaciones Exteriores de Grecia.
El visado D funciona como un “billete de entrada a Grecia”; los derechos a largo plazo reales son determinados por la tarjeta de residencia.
4. Principales Rutas de Residencia en Grecia (Perspectiva 2026)
4.1 Residencia para Personas Económicamente Independientes (FIP)
Grecia ofrece un permiso de residencia para Personas Económicamente Independientes (FIP) a aquellos que desean vivir sin necesidad de trabajar, con ingresos pasivos o ahorros.
Esta ruta es particularmente adecuada para jubilados y personas con altos ingresos por alquiler/dividendos.
Los requisitos básicos (pueden variar ligeramente según el consulado):
- Ingreso pasivo regular: Debe demostrar un ingreso mensual de aproximadamente 3.500 € o su equivalente anual; esta cantidad aumenta para los miembros de la familia.
- Alternativamente, debe documentar al menos 48.000 € en ahorros (algunos consulados buscan una combinación de ingresos + ahorros).
- Condición de no trabajar en Grecia (puede gestionar sus propios activos, pero no puede estar empleado por un empleador local).
- Duración inicial del permiso: Generalmente 3 años, renovable posteriormente.
Requisitos generales de residencia:
- Tener más de 18 años
- Contar con seguro de salud privado que cumpla con los estándares públicos en Grecia
- Prueba de alojamiento (contrato de alquiler o escritura de propiedad)
- Contar con un antecedente penal limpio
- Obtener un número de identificación fiscal griego (AFM)
FIP ofrece una opción más flexible y de menor costo de entrada en comparación con la Golden Visa para aquellos que dicen “quiero vivir en Grecia pero no trabajar”.
4.2 Visado de Nómada Digital y Permiso de Residencia
Grecia ofrece un Visado de Nómada Digital y un permiso de residencia asociado para profesionales que trabajan de forma remota.
El principio principal: sus ingresos deben provenir de fuera de Grecia y no estará trabajando para una empresa griega.
Condiciones típicas:
- Trabajo remoto para un empleador en el extranjero o ingresos de freelance/empresa que presta servicios a clientes en el extranjero
- Ingreso neto de al menos 3.500 € al mes (aumenta con los miembros de la familia)
- No trabajar como empleado en Grecia
Esta ruta es especialmente atractiva para los trabajadores del conocimiento y emprendedores que desean “vivir de manera flexible dentro de la UE optimizando la residencia fiscal”.
Cuando se estructura correctamente, se puede establecer una estructura que optimice su carga fiscal tanto en Turquía como en Grecia.
4.3 Residencia por Reagrupación Familiar
La reagrupación familiar con un cónyuge o padre que sea ciudadano griego o residente legal en Grecia es la ruta más natural y rápida para muchas personas.
En este contexto:
- Cónyuge e hijos menores de 18 años; en la mayoría de los casos, hijos en formación de entre 21 y 24 años
- Padres necesitados de cuidados en ciertas condiciones
se les otorgan un visado nacional y luego una tarjeta de residencia.
Principios básicos:
- La persona que patrocina debe tener un ingreso regular suficiente para mantener a los miembros de la familia (en las guías se ve un referencia inicial de aproximadamente 7.000 € al año; aumenta según el estatus).
- La vivienda donde residen debe ser adecuada para el tamaño de la familia
- Documentos que prueben la realidad del matrimonio/o parentesco
Los períodos de residencia obtenidos a través de la reagrupación familiar generalmente cuentan tanto para 5 años de residencia permanente como para 7 años de ciudadanía.
4.4 Visados de Trabajo y Trabajo Estacional
Los ciudadanos de la UE/EEE pueden vivir y trabajar en Grecia sin necesidad de visado; solo hay requisitos de registro local para estancias prolongadas.
Para ciudadanos de fuera de la UE generalmente se requiere:
- Una oferta de trabajo / contrato de trabajo de un empleador griego
- Un visado nacional de trabajo obtenido en base a este contrato y posteriormente un permiso de residencia de trabajo
es necesario.
Los visados de trabajo estacional a menudo se otorgan por 90–180 días.
Existen acuerdos de Working Holiday Visa con algunos países (por ejemplo, Australia, Canadá, Nueva Zelanda); estos visados generalmente:
- Son para solicitantes de entre 18 y 30 años
- Requieren prueba de fondos iniciales de aproximadamente 3.000 €, un billete de regreso o equivalente en efectivo, seguro de salud y antecedentes penales limpios
- Generalmente son válidos por 12 meses y no son prorrogables
5. Golden Visa 2026: Aumento de Umbrales, Diferencias Regionales
El Programa Golden Visa de Grecia es la ruta más conocida que ofrece residencia a cambio de inversión.
Sin embargo, durante el período 2024-2026, especialmente en inversiones inmobiliarias, los umbrales han aumentado significativamente y han surgido diferencias regionales.
5.1 Opciones de Inversión y Nuevas Cantidades
Durante muchos años, la inversión inmobiliaria estándar para la Golden Visa se definía como al menos 250.000 €.
Con las nuevas regulaciones (por ejemplo, la ley 5100/2024), el panorama al entrar en 2026 es aproximadamente el siguiente:
- Áreas de alta demanda (por ejemplo, el centro de Atenas, algunos distritos de Salónica, islas turísticas):
- Inversión inmobiliaria de al menos 800.000 €
- Otras áreas:
- Inversión inmobiliaria de al menos 400.000 €
- Durante un período de transición limitado, existen excepciones que aún se mantienen en el rango de 250.000 € bajo ciertas condiciones; sin embargo, a partir de 2026, el nivel de entrada predeterminado no es 250.000 €.
Algunas guías generales aún utilizan la expresión “250.000 €+ en bienes raíces o 400.000 €+ en inversión empresarial para 5 años de residencia”.
Sin embargo, al planificar su inversión, debe basarse en el umbral actualizado por región.
Inversiones alternativas (las cantidades generalmente son 400.000 € o más):
- Inversión en capital de una empresa griega
- Bonos del gobierno griego o depósitos bancarios
- Fondos de inversión aprobados, REITs
Los parámetros clave de la residencia Golden Visa son:
- Duración de validez: Generalmente 5 años
- Renovación: Se puede renovar cada 5 años mientras mantenga la inversión
- No hay obligación mínima de estancia: Es decir, puede renovar su tarjeta simplemente protegiendo su inversión.
- Inclusión familiar: Se pueden incluir cónyuge, hijos menores y en la mayoría de los casos, padres necesitados de cuidados.
5.2 Principales Ventajas de la Golden Visa
- Derecho a residir en Grecia: Puede establecerse y residir en Grecia como desee.
- Libertad de circulación en Schengen: Viajes cortos sin visado a otros países Schengen cumpliendo con la regla 90/180.
- Acceso al sistema de salud y educación pública: En condiciones similares a las de los residentes locales.
- Flexibilidad en negocios e inversiones: Puede establecer y operar una empresa, crear un portafolio inmobiliario (algunas posiciones pueden requerir un permiso de trabajo adicional).
Sin embargo, la Golden Visa no implica automáticamente la ciudadanía; para la ciudadanía, también es necesario planificar los aspectos de residencia efectiva, impuestos y lengua.
6. Después de 5 Años: Estatus de Residencia Permanente (EU Long-Term Resident)
Muchos ciudadanos de terceros países que han cumplido con un período de al menos 5 años de residencia legal ininterrumpida en Grecia pueden solicitar el estatus de “residente de larga duración” de la UE (EU Long-Term Resident).
Este estatus:
- Otorga un derecho de residencia más fuerte y a largo plazo.
- Se evalúa de forma independiente a las tarjetas de residencia iniciales obtenidas.
- Puede facilitar el proceso de mudanza y trabajo en otros países de la UE (varía según la legislación interna de cada país).
Es especialmente importante para aquellos que realmente viven en Grecia con estatus de reagrupación familiar, trabajo o FIP, no descuidar este paso cuando se cumplan los 5 años.
7. Ciudadanía Griega: 7 Años y Más
Obtener la ciudadanía griega significa obtener un pasaporte de la UE y plena ciudadanía de la UE. El marco general:
- Al menos 7 años de residencia legal (en algunas excepciones puede reducirse a 3 años; por ejemplo, matrimonio con un ciudadano griego, contribución excepcional, etc.)
- Competencia en el idioma griego: Generalmente se requiere un examen de idioma de nivel A2
- Criterios de integración: Conocimiento básico de la historia, cultura y estructura social griega
- Antecedentes penales limpios y ingresos regulares
El proceso a grandes rasgos:
- Documentar 7 años de residencia y registros fiscales
- Iniciar la solicitud a través de la administración local a la que pertenece o a través de representaciones griegas autorizadas (si está en el extranjero)
- Participar en exámenes de idioma y ciudadanía
- Después de la aprobación, prestar juramento y solicitar un certificado de ciudadanía y un pasaporte
Recuerde: no es posible obtener la ciudadanía solo invirtiendo con la Golden Visa sin vivir en Grecia.
Si su objetivo es la ciudadanía, debe planificar residir efectivamente, la residencia fiscal y la integración social.
7.1 Ciudadanía por Descendencia
Si su madre, padre o en algunos casos abuelos nacieron en Grecia, puede tener la posibilidad de obtener la ciudadanía por lazos de sangre (jus sanguinis).
En este caso:
- Se obtienen registros de nacimiento/matrimonio de los archivos griegos.
- El proceso se lleva a cabo a través de los consulados griegos en el extranjero.
- Puede que no se requiera un período de residencia prolongado.
8. Costos, Impuestos y Dimensión de Planificación Estratégica
La decisión de mudarse o invertir en Grecia debe abordarse no solo desde la perspectiva de la ley de inmigración, sino también desde las dimensiones de impuestos, constitución de empresas y planificación familiar.
Por ejemplo:
- Golden Visa:
- Cantidad de inversión: Según la región, 400.000–800.000 €+
- Gastos de escritura, notaría, abogado y consultoría al momento de la compra
- Impuestos anuales sobre la propiedad y costos de mantenimiento
- FIP o Nómada Digital:
- Sostenibilidad de los criterios de ingresos mensuales
- Gestión del riesgo de doble imposición entre Turquía y Grecia
Cuando se establece la estructura correcta:
- Puede abrirse al mercado de la UE con la empresa que establezca en Grecia,
- Puede emplear personal en Grecia o en otros países de la UE utilizando el modelo Payroll / EOR (Employer of Record),
- Puede optimizar legalmente su carga fiscal y de seguridad social utilizando el modelo de “trabajador desplazado”.
9. ¿Cómo Puede Fortalecer Su Estrategia en Grecia con Corpenza?
La decisión de mudarse individualmente, emigrar en familia, establecer una empresa o obtener la Golden Visa a través de inversión implica un proceso multifacético que abarca desde visados hasta residencia fiscal, nómina y asignación de personal en la UE.
Como Corpenza, ofrecemos apoyo integral en Europa y a nivel global en:
- Constitución de empresas (en Grecia y otros países de la UE),
- Contabilidad internacional, cumplimiento fiscal y reportes,
- Modelos de Payroll / EOR y trabajador desplazado para la asignación de personal transfronterizo,
- Diseño de estrategias de inversión para residencia y ciudadanía
en áreas como estas.
Por ejemplo:
- Puede planificar la constitución de una empresa en Grecia junto con el estatus de Golden Visa o Nómada Digital,
- Puede trasladar el personal de empresas turcas que desean crecer en la UE a través de modelos de trabajadores desplazados optimizados fiscalmente desde Grecia a Europa,
- Puede gestionar la obtención del número de identificación fiscal griego (AFM), así como los procesos de contabilidad y nómina de manera integral.
De este modo, su decisión de inmigración e inversión se convierte no solo en una tarjeta de residencia, sino también en una estrategia sostenible de negocio y vida a escala de la UE.
10. Conclusión: Aclara Tu Hoja de Ruta Mientras Te Preparas para 2026
Al entrar en 2026, Grecia:
- Continúa siendo un país destacado para los inversores con umbral de Golden Visa aumentado pero aún con un fuerte acceso a la UE,
- Para profesionales y jubilados ofrece visados FIP y Nómada Digital,
- Y para familias, opciones de reagrupación familiar y educación.
Para una estrategia exitosa:
- Primero aclara tu objetivo:
- Elige la ruta adecuada para este objetivo: Golden Visa, FIP, Nómada Digital, reagrupación familiar, trabajo, etc.
- Aborda los pasos de visado, residencia, impuestos y constitución de empresas como un único plan integrado.
Descargo de Responsabilidad
Este texto es una guía general basada en información de fuentes abiertas para el período 2025-2026.
No constituye asesoría legal, fiscal o financiera.
Dado que la legislación de inmigración e inversión cambia con frecuencia, le recomendamos que consulte fuentes oficiales actualizadas (por ejemplo, la página oficial de visados del Ministerio de Relaciones Exteriores de Grecia) y obtenga asesoría profesional específica para su situación antes de presentar una solicitud.
