Golden Visa de Grecia vs opciones de residencia en Portugal: marco de decisión 2026
Reducir estas vías a la pregunta de la “residencia más barata” es un error. La página oficial de Golden Visa de Grecia describe la residencia permanente de inversor; el texto alojado por el Ministerio fija bandas de 800.000 € o 400.000 € para casos inmobiliarios estándar, con excepciones limitadas de 250.000 €. En Portugal, el sistema nacional de visados incluye una vía para quien vive de ingresos propios y AIMA mantiene una página separada para la autorización por actividad de inversión (ARI). No son productos intercambiables.Primera decisión: ¿qué financia la mudanza?
La Golden Visa griega se construye alrededor de una inversión cualificada. En Portugal, separe primero el relato: ingresos propios, actividad profesional/remota o inversión ARI. Mezclar categorías añade riesgo.
Segunda decisión: capital, activo y objetivo
| Pregunta | Grecia | Portugal |
|---|---|---|
| Lógica | Residencia de inversor | Visado por ingresos/profesión o ARI |
| Primera comprobación | Zona, tipo de inmueble y umbral | Origen de ingresos, medios o elegibilidad ARI |
| Error inicial | Dar señal por publicidad antigua de 250.000 € | Mezclar tipos de visado |
Prepare el expediente
En Grecia, compruebe umbral, clasificación y contrato antes de comprometer capital. En Portugal, una la fase consular y AIMA; la página oficial de medios de subsistencia exige prueba de medios suficientes para visados de larga duración.
Estas fuentes están vigentes: Ley griega 5100/2024 desde el 5 de abril de 2024; páginas portuguesas consultadas el 24 de julio de 2026. Verifique el expediente concreto antes de comprar o solicitar.
Fuentes primarias: Ministerio de Migración de Grecia; Ley 5100/2024 art. 100; portal de visados portugués; AIMA ARI. Consulta: 24 de julio de 2026.
