Crear una empresa en una zona franca de Turquía es, en realidad, un expediente de dos capas. Sigue existiendo la ruta societaria normal por MERSİS y el Registro Mercantil, y encima se añade el proceso de licencia operativa de la zona franca. Cuando actividad, zona y contrato de espacio están claros, el camino es bastante lógico.
El error suele empezar antes. Muchos fundadores oyen “zona franca” y lo convierten en sinónimo de exención fiscal automática. La página oficial de ventajas del Ministerio de Comercio es bastante más precisa. Algunas ventajas están ligadas a fabricantes, otras al porcentaje de exportación y otras a la categoría exacta de la licencia. Si primero quiere el mapa general, empiece por nuestra guía para crear empresa en Turquía.
¿Qué es una zona franca turca y cuándo aporta valor de verdad?
Una zona franca turca es un área situada dentro del país pero considerada fuera del territorio aduanero para ciertos fines, con tratamiento regulatorio especial para los usuarios que operan allí. Esa definición sale de la visión general oficial del Ministerio de Comercio. Ya desde ahí se entiende la lógica: es una herramienta para comercio, producción y exportación, no un eslogan.
La misma fuente añade que desde 1985 han entrado en funcionamiento 19 zonas francas y que las actividades permitidas van mucho más allá de una fábrica clásica. La lista oficial incluye fabricación, I+D, software, comercio general, almacenamiento, empaquetado, banca y seguros, montaje, desmontaje y mantenimiento. Puede servir a un exportador de software, a un trader o a un fabricante. La pregunta correcta es si el modelo real encaja con la regla de la zona.
¿Cuáles son las ventajas reales que conviene mirar en 2026?
Las ventajas vivas que más importan son el tratamiento aduanero y de IVA, la duración de la licencia, la facilidad para transferir beneficios y ciertas exenciones fiscales concretas. La página oficial de ventajas dice que los ingresos y beneficios derivados de actividades en la zona franca pueden transferirse libremente a Türkiye o al extranjero sin permiso, y fija plazos de licencia que pueden ir de 15 a 45 años según el perfil del usuario.
Hay además una ventaja operativa que muchos pasan por alto. La misma página indica que los bienes vendidos desde Türkiye a las zonas francas quedan sometidos al régimen de exportación, por lo que el usuario de zona franca puede adquirir bienes y servicios desde Türkiye sin pagar IVA. También aclara que el comercio entre zonas francas y terceros países no queda sujeto al régimen de comercio exterior. Para la cadena de suministro adecuada, eso puede tener mucho valor.
| Área | Qué dice la fuente oficial | Lectura práctica |
|---|---|---|
| Transferencia de beneficios | Los ingresos y beneficios pueden transferirse a Türkiye o al extranjero sin permiso | Útil para estructuras transfronterizas |
| Duración de licencia | 15 años para arrendatarios, 20 para fabricantes arrendatarios, 30 para usuarios inversores y 45 para fabricante-inversor | Permite planificar a más largo plazo |
| IVA y comercio | Las ventas desde Türkiye a la zona franca siguen el régimen de exportación, y el comercio con terceros países queda fuera del régimen de comercio exterior | Clave para ciertos flujos de compra y reexportación |
¿Qué beneficios fiscales suelen malinterpretarse?
La confusión más común es pensar que cualquier sociedad de zona franca queda exenta de impuesto sobre la renta o sobre sociedades. La página oficial del Ministerio es clara: la exención central se refiere a los beneficios de fabricantes obtenidos por ventas al exterior y ventas en zona franca de bienes producidos dentro de la zona. La exención sobre salarios, además, se vincula a fabricantes que exporten al menos el 85 por ciento del valor FOB de lo producido.
La misma página pone un límite que cambia por completo el análisis. Los usuarios con licencia operativa distinta de producción obtenida después del 06/02/2004 no disfrutan de exención en renta o sociedades. Así que una estructura comercial o de servicios no debería venderse internamente como “zona franca igual a cero impuesto”. Puede seguir siendo útil por aduanas, logística o movimiento de beneficios. Simplemente necesita un modelo fiscal más serio. Si la entidad de zona franca va a estar debajo de una matriz, nuestra guía sobre sociedad holding en Turquía ayuda a ordenar esa capa.
¿Cómo corre el proceso de constitución en la práctica?
La licencia operativa empieza antes de que el expediente societario esté totalmente cerrado. Según el procedimiento oficial de solicitud de licencia, la empresa solicitante completa el formulario, deposita la tasa de solicitud en el Banco Central de la República de Türkiye y presenta el formulario, sus anexos y el recibo original ante la Dirección de Zona Franca competente. Después, la Dirección General de Zonas Francas evalúa la solicitud.
Si el expediente resulta elegible, los siguientes pasos son muy concretos. El mismo procedimiento dice que la empresa firma un contrato de alquiler o de compra con la sociedad fundadora y operadora de la zona respecto del espacio de trabajo, y completa la constitución de la sociedad o de la sucursal ante el registro mercantil correspondiente. Tras entregar el contrato de alquiler, el boletín registral turco o el certificado de inscripción y los demás documentos requeridos, se emite la licencia operativa. Si el expediente se considera no elegible, la tasa de solicitud se reembolsa. Ese detalle merece ser tenido en cuenta al presupuestar.
¿Hace falta un socio turco o una forma societaria especial?
No existe una “forma de empresa de zona franca” que sustituya a las formas turcas ordinarias, y en sectores normales un inversor extranjero no necesita un socio local solo por operar en una zona franca. La guía oficial de Invest in Türkiye dice que los inversores internacionales tienen los mismos derechos y obligaciones que los locales, y que pueden constituir cualquiera de las formas societarias previstas por el Código de Comercio turco.
Eso no elimina la decisión estructural. La misma guía oficial dice que los socios extranjeros y los administradores extranjeros obtienen primero números potenciales de identidad fiscal, y que el registro avanza por MERSİS. También afirma que la constitución se tramita en las Direcciones del Registro Mercantil diseñadas como ventanilla única, y que el proceso se completa en el mismo día cuando el expediente está listo. Si todavía está revisando el ángulo de propiedad, conviene leer nuestro artículo sobre si hace falta socio local en Turquía. Si el negocio es de software, nuestra guía para empresa de software en Turquía ofrece un caso de uso más concreto.
| Pregunta | Base oficial | Lectura práctica |
|---|---|---|
| ¿Puede ser 100 % extranjera? | Sí, rige la igualdad de trato en sectores ordinarios | La propiedad rara vez es el verdadero cuello de botella |
| ¿Existe una forma societaria especial de zona franca? | No, siguen aplicando las formas societarias turcas normales | La capa de zona franca se suma al expediente societario |
| ¿Qué capital sigue importando? | El aviso oficial mantiene A.Ş. en 250.000 TRY y Ltd. Şti. en 50.000 TRY | La zona franca no borra los umbrales de derecho societario |
¿Cuánto puede durar la licencia y qué conviene planear pronto?
La duración de la licencia es suficientemente larga como para obligar a pensar bien desde el principio. La página oficial de ventajas fija 15 años para usuarios arrendatarios, 20 para fabricantes arrendatarios, 30 para usuarios que construyen su propio espacio y 45 para fabricante-inversor. No es un plazo menor. La elección de zona y la lógica del contrato importan mucho.
Conviene cerrar pronto la descripción de actividad, el alcance del contrato y la cadena documental. La ruta de zona franca quiere una lógica real de lugar de trabajo, no solo una tesis fiscal llamativa. También ayuda decidir desde el principio si el expediente será una nueva sociedad turca o una sucursal de una extranjera, porque el procedimiento de licencia pide completar esa capa registral después de la elegibilidad. Corpenza puede ordenar esa secuencia con su soporte de constitución en Turquía. Si quiere comentar la elección de zona antes de presentar, puede contactar al equipo.
Preguntas frecuentes
¿Una zona franca turca sustituye el registro societario ordinario?
No. Primero sigue existiendo la capa societaria normal o la de sucursal, y encima se completa la licencia operativa de la zona franca.
¿Toda empresa de zona franca queda exenta de impuesto sobre sociedades?
No. La fuente oficial vincula la exención clave a fabricantes y añade que las licencias no productivas obtenidas después del 06/02/2004 no disfrutan de exención en renta o sociedades.
¿Un extranjero puede ser dueño del 100 %?
Sí, en sectores ordinarios. La guía oficial de Invest in Türkiye habla de igualdad de derechos y obligaciones frente al inversor local.
¿Puede montarse como sucursal y no como nueva sociedad?
Sí. El procedimiento oficial de licencia menciona de forma expresa la constitución de la sociedad o de la sucursal mediante el registro mercantil correspondiente.
¿Cuál es el primer error que conviene evitar?
Dar por sentado el resultado fiscal antes de cerrar actividad, zona y categoría de licencia. El encaje aduanero u operativo puede seguir siendo bueno, pero las exenciones deben leerse contra el modelo real.
Este contenido es información general y no constituye asesoría legal ni fiscal. Las afirmaciones clave se verificaron el 2026-07-08 con la guía oficial de Invest in Türkiye, la visión general oficial de zonas francas, la página oficial de ventajas, el procedimiento oficial de licencia operativa, el portal MERSİS y el aviso oficial de capital mínimo.
