Montenegro, con su ubicación estratégica en los Balcanes, su estatus de candidato a la membresía de la UE y su régimen migratorio relativamente flexible, se ha convertido en una ruta atractiva para emprendedores, inversores y profesionales globales en los últimos años. Sin embargo, a partir de 2025, el programa de «ciudadanía por inversión» (citizenship by investment – CBI) está pasando por cambios significativos; mientras que los canales oficiales indican que el programa ha terminado de facto, todavía circula mucha información en el mercado que hace referencia al antiguo régimen.
En este artículo, abordamos el tema de la ciudadanía mediante inversión en Montenegro en un marco realista a partir del 20 de noviembre de 2025. Ofrecemos respuestas no solo a la pregunta de «¿cómo se obtiene?», sino también a las preguntas de «¿qué caminos están realmente abiertos hoy, cuáles son los riesgos, cómo se integra la estrategia de empresa y fuerza laboral en este marco?».
Como Corpenza, proporcionamos servicios integrales a emprendedores y profesionales que desean abrirse al mercado de Montenegro y, en general, al mercado europeo; en áreas como permisos de residencia, establecimiento de empresas, residencia y ciudadanía mediante inversión, contabilidad internacional, nómina, alquiler de personal (posted worker) y optimización fiscal. La información a continuación se basa en la aplicación en el campo y actualizaciones regulatorias; es de suma importancia que obtenga asesoría legal actualizada antes de cada decisión.
1. Ciudadanía mediante inversión en Montenegro a partir de 2025: La situación real
1.1. ¿Qué era realmente el programa CBI oficial?
El gobierno de Montenegro llevó a cabo un programa de «Ciudadanía por Inversión» de duración limitada y con cuotas limitadas entre 2019 y 2022. La estructura básica funcionaba así:
- Donación al fondo estatal + requisito de inversión en proyectos inmobiliarios aprobados
- Cuota específica por solicitud (límite total de 2,000 solicitudes)
- Decisión de ciudadanía rápida en 3-6 meses
- Los miembros de la familia podían obtener la ciudadanía en el mismo expediente
El programa se redujo gradualmente bajo la presión de la UE sobre el blanqueo de capitales y los riesgos de seguridad. Hoy en día, las fuentes oficiales indican un régimen que no acepta nuevas solicitudes o que solo opera con excepciones muy limitadas.
Para conocer la legislación actual y los anuncios oficiales, puede seguir el sitio del Ministerio del Interior de Montenegro: Ministerio del Interior – Gobierno de Montenegro.
1.2. ¿Es posible la «ciudadanía mediante inversión» en 2025?
Aclaramos la situación a partir de hoy:
- El camino de «inversión directa + donación para acelerar la ciudadanía» bajo el programa CBI de 2019-2022 ha cerrado en la práctica.
- La promesa que a menudo ve en el mercado de «invierta 250,000 € en Montenegro, obtenga el pasaporte en 6 meses» ya no es actual y está mal orientando a los inversores.
- El camino hacia la ciudadanía ahora avanza principalmente a través de residencia + residencia a largo plazo + integración.
Por lo tanto, la respuesta honesta a la pregunta «¿cómo se obtiene?» hoy es: La ciudadanía en Montenegro no es un producto de inversión a corto plazo; es el resultado natural de su estrategia de asentamiento y negocio a medio-largo plazo.
1.3. ¿Por qué todavía se habla de Montenegro?
Aunque el programa ha cerrado de facto, Montenegro sigue siendo atractivo porque:
- Las negociaciones de membresía de la UE continúan; el potencial del pasaporte a medio plazo es alto.
- Las tasas de impuesto de sociedades y de ingresos son relativamente bajas; ofrece oportunidades de optimización fiscal.
- La tasa de crecimiento en los sectores de turismo, inmobiliario, logística y TI está por encima del promedio regional.
- Los procesos de permisos de residencia/trabajo y establecimiento de empresas son más flexibles en comparación con muchos países de la UE.
Por lo tanto, la pregunta correcta hoy no es «¿cómo obtengo la ciudadanía instantánea mediante inversión?», sino «¿cómo estructuro la estrategia de inversión, establecimiento y residencia para avanzar hacia la ciudadanía a medio plazo?».
2. Nuevo camino hacia la ciudadanía mediante inversión: Modelo basado en residencia
2.1. Estrategia principal: Primero residencia, luego ciudadanía
La legislación de Montenegro generalmente requiere residencia legal a largo plazo y continua para la ciudadanía. Esto destaca el siguiente camino en la práctica:
- Obtener un permiso de residencia a través de inversión (empresa, inmobiliario, empleo)
- Pasar un período determinado en Montenegro como contribuyente fiscal y residente
- Cumplir con condiciones como idioma, integración y antecedentes penales
- Luego adquirir el derecho a solicitar la ciudadanía
Los detalles de este proceso varían según el tipo de residencia solicitada y las leyes vigentes en ese momento. Es decir, no «compra» la ciudadanía; la obtiene al trasladar su inversión, negocio y vida a Montenegro.
2.2. Principales caminos de inversión para obtener residencia
Los principales canales de inversión/negocios para obtener un permiso de residencia en Montenegro son:
- Obtener residencia mediante la creación de una empresa
Puede establecer una sociedad de responsabilidad limitada (d.o.o.) en Montenegro y obtener un permiso de residencia como gerente o socio de la empresa. Este es el camino más preferido para emprendedores y trabajadores autónomos. - Obtener residencia mediante inversión inmobiliaria
La inversión en propiedades/inmuebles por encima de un cierto valor, especialmente en áreas turísticas, respalda la solicitud de permiso de residencia. Aunque el programa haya cerrado, la propiedad sigue siendo un argumento sólido para la residencia. - Residencia basada en empleo
Puede obtener un permiso de trabajo y residencia al recibir una oferta de trabajo oficial de una empresa en Montenegro. Aquí, las obligaciones de cumplimiento del empleador son críticas.
Corpenza gestiona de manera integrada los procesos de establecimiento de empresas, permisos de residencia y trabajo, nómina, contabilidad y optimización fiscal en Montenegro; de este modo, su inversión no se basa solo en la compra de un inmueble, sino en un modelo de negocio sostenible.
2.3. Cronograma: Deje de lado las expectativas de pasaporte a corto plazo
Nuevo marco realista:
- Corto plazo: Permiso de residencia y establecimiento de empresa/trabajo
- Medio plazo: Residencia permanente (long-term residence)
- Largo plazo: Derecho a solicitar la ciudadanía (después de cumplir con el período de residencia, idioma y condiciones de integración)
Así, posiciona a Montenegro no como «un producto financiero que produce pasaportes rápidos», sino como una base de negocio y vida con un régimen fiscal flexible que se abre a Europa.
3. Tipos de inversión: Establecimiento de empresas, inmobiliaria y estrategia de fuerza laboral
3.1. Abrirse a Montenegro mediante la creación de una empresa
Montenegro ofrece un centro lógico para emprendedores que buscan una ubicación competitiva desde el punto de vista fiscal, pero cercana al mercado de la UE. Especialmente en los sectores de tecnología, logística, turismo y servicios:
- Tasas de impuesto de sociedades bajas
- Procesos simplificados de registro de empresas
- Ventajas logísticas en la venta al mercado europeo y balcánico
Corpenza proporciona:
- Establecimiento de empresas y provisión de dirección
- Contabilidad internacional y declaraciones fiscales
- Nómina y gestión de nómina conforme
en Montenegro, facilitando la colocación del inversor desde cero. Así, la empresa no es solo «una estructura en papel para obtener residencia», sino un verdadero instrumento comercial.
3.2. Inversión inmobiliaria: ¿Qué papel juega ahora?
Dado que el programa CBI oficial ha terminado, la lógica de «ciudadanía automática» basada en una lista de proyectos aprobados ha llegado a su fin. Sin embargo, la inversión inmobiliaria sigue siendo un argumento sólido:
- En áreas turísticas (Kotor, Budva, Tivat) el potencial de ingresos por alquiler a corto y largo plazo es alto.
- En la solicitud de permiso de residencia, crea un indicador de residencia estable y vínculos económicos.
- Aparece como un activo en el balance de su empresa; fortalece las relaciones bancarias.
Aún así, la ecuación «propiedad = ciudadanía» ya no funciona por sí sola. La propiedad debe considerarse junto con el establecimiento de empresas, la contratación de fuerza laboral y la planificación fiscal.
3.3. Fuerza laboral remota y modelo de posted worker
Es posible posicionar a Montenegro no solo como un lugar de inversión, sino también como una base de fuerza laboral para empresas globales. Aquí, dos herramientas críticas se destacan:
- Servicios de nómina
Puede registrar a sus equipos que trabajan de forma remota a través de una empresa en Montenegro y contabilizar los salarios pagados como gastos. Este modelo refuerza el cumplimiento fiscal y de seguridad social al estructurar a su personal que vive en Turquía u otro país mediante contratos internacionales. - Alquiler de personal y posted worker
Corpenza ofrece soluciones de «posted worker» en Montenegro y otros países europeos mediante un modelo de agencia de empleo temporal. Es decir, mientras sus empleados realizan tareas basadas en proyectos en diferentes países de la UE, usted gestiona sus obligaciones como empleador de manera coherente y centralizada.
Esta estructura, especialmente en los sectores de TI, consultoría, ingeniería y creativos, sitúa a Montenegro en el centro de una estrategia de negocio y residencia a largo plazo, y crea un expediente sólido como prueba de «vínculos económicos y sociales» para futuras solicitudes de ciudadanía.
4. Obligaciones de cumplimiento: Impuestos, contabilidad y regulaciones
4.1. La línea entre la optimización fiscal y la búsqueda de pasaporte
Cualquier inversor naturalmente busca ventajas fiscales; sin embargo, las estructuras agresivas que llevan la etiqueta de «paraíso fiscal» están cada vez más restringidas en el proceso de adaptación de Montenegro a la UE. El enfoque correcto:
- Ver a Montenegro como un régimen compatible con la UE, pero con tasas relativamente bajas
- Analizar los acuerdos para evitar la doble imposición
- Diseñar la transparencia en la declaración de ingresos, distribución de beneficios y precios de transferencia
El equipo de contabilidad internacional de Corpenza asegura que sus empresas en Montenegro actúen de acuerdo con las leyes locales y las regulaciones de otros países donde operan; así, no tendrá problemas en auditorías financieras en futuros procesos de ciudadanía o extensión de residencia.
4.2. Cumplimiento en permisos de trabajo y residencia
Al establecer una empresa en Montenegro y emplear personal, debe tener en cuenta los principales temas de cumplimiento:
- Cuotas de permisos de trabajo y prioridad de empleo local
- Obligaciones de seguridad social y seguros
- Salario mínimo, horas extra y estándares de contratos laborales
- En el caso de posted worker, las disposiciones del derecho laboral del país donde el trabajador se encuentra efectivamente
En este punto, un solo error en la nómina o un aviso de entrada/salida tardío puede convertirse en una referencia negativa en futuras solicitudes de residencia y ciudadanía. El cumplimiento ya no es solo para «no recibir sanciones», sino que es crítico para mantener el objetivo del pasaporte.
4.3. ¿Cómo seguir la información oficial y las actualizaciones regulatorias?
Las reglas de inmigración e inversión se actualizan rápidamente. Antes de tomar decisiones estratégicas:
- Revise los anuncios oficiales de los ministerios de interior, economía y finanzas.
- Examine los temas de negociación que Montenegro está llevando a cabo con la UE; especialmente los capítulos de justicia, interior y control financiero.
- Confirme los requisitos de residencia, idioma e integración que pueden cambiar cada año a partir de fuentes actualizadas.
Para el marco oficial, los informes del país de Montenegro de la Comisión Europea también son orientativos: Comisión Europea – Montenegro y la UE.
5. Pasos prácticos hacia la ciudadanía de Montenegro
5.1. Realice la planificación estratégica antes de la cantidad de inversión
Comience no con la pregunta «¿cuánto debo invertir?», sino con las siguientes preguntas:
- ¿Realmente quiero vivir o estar presente regularmente en Montenegro?
- ¿Es mi modelo de negocio adecuado para ser gestionado desde Montenegro? (sector, geografía de clientes, cadena de suministro)
- ¿Las expectativas de educación, salud y estilo de vida de mi familia son compatibles con este país?
- ¿Mi objetivo es solo obtener un pasaporte o también generar ingresos a través de un negocio/activo?
Los inversores que actúan solo con un enfoque en el «pasaporte» sin responder claramente a estas preguntas experimentan decepciones ante el cierre de programas y cambios legislativos.
5.2. ¿Cómo se estructura el borrador de inversión y residencia con Corpenza?
Corpenza generalmente trabaja con un inversor que tiene como objetivo la ciudadanía en Montenegro en el siguiente mapa de ruta:
- 1. Análisis de perfil: Objetivo de ciudadanía, ciudadanías actuales, fuentes de ingresos, situación fiscal, estructura familiar.
- 2. Diseño de escenarios:
- Escenario solo de residencia y establecimiento de empresa
- Escenario híbrido de empresa + inmobiliaria
- Escenario de fuerza laboral centrado en nómina global y posted worker
- 3. Control de cumplimiento: Simulación de obligaciones fiscales, permisos de trabajo, nómina y seguridad social.
- 4. Implementación: Establecimiento de empresa, solicitud de residencia, cuenta bancaria, alquiler o compra de propiedad, estructuración de los primeros empleados.
- 5. Monitoreo a medio plazo: Continuidad de la residencia, declaraciones fiscales, actualización del plan según posibles cambios legislativos.
Así, la ciudadanía no se convierte desde el principio en «un producto garantizado», sino en el resultado a medio-largo plazo de un proyecto de negocio y vida bien planificado.
5.3. ¿De qué errores debe evitarse especialmente?
Al actuar con el objetivo de inversión y ciudadanía en Montenegro, evite los siguientes errores:
- Confiar en intermediarios y paquetes que prometen «garantía de pasaporte en 6 meses»
- Tomar decisiones solo mirando un folleto inmobiliario sin analizar los resultados de residencia y fiscalidad
- Establecer la empresa solo en papel y descuidar la contabilidad y declaraciones
- Gestionar a su equipo de trabajadores remotos con contratos informales y tener problemas en auditorías de cumplimiento en el futuro
Recuerde en cada paso que su expediente de residencia y ciudadanía será examinado en el futuro; la facilidad de hoy puede aparecer mañana en su expediente de pasaporte.
6. 2025 y más allá: Perspectiva de ciudadanía en Montenegro
6.1. Proceso de la UE y futuro de los programas
En los últimos años, la UE ha tomado una distancia clara de los programas de «pasaporte dorado». Montenegro también se está acercando a esta línea para acelerar su proceso de membresía. Por lo tanto:
- Es poco probable que regresen los modelos de «ciudadanía directa mediante inversión» en el sentido clásico.
- En cambio, se espera que se fortalezcan los programas de residencia flexibles y visas orientadas a negocios para inversores y emprendedores altamente cualificados.
- La residencia regular, el cumplimiento fiscal, el empleo local y los criterios de integración se vuelven más determinantes.
6.2. Al establecer su estrategia de expansión global a través de Montenegro
Si su objetivo no es solo el pasaporte de Montenegro, sino establecer una estructura multicéntrica en Europa, considere Montenegro desde las siguientes perspectivas:
- Base operativa para ingresar al mercado europeo
- Centro intermedio optimizado en términos de nómina y fiscalidad para empresas remotas
- País puente para trabajos de campo en la UE basados en proyectos y posted worker
- Plataforma de residencia estable a medio plazo para la ciudadanía
Corpenza diseña esta estructura multicapa no solo en Montenegro, sino de manera integrada con otros países europeos. Así, no se queda atado a un solo programa de un país, sino que construye un modelo de expansión global resistente a cambios legislativos.
6.3. Última palabra: Compre estrategia, no pasaporte
A partir de 2025, el asunto de «ciudadanía mediante inversión» en Montenegro ha dejado de ser un proceso que se resuelve simplemente llenando un formulario y pagando una tarifa. Hoy, la verdadera ventaja se obtiene de la siguiente manera:
- Diseñando un modelo de inversión y establecimiento de empresa adecuado
- Alineando los permisos de residencia y trabajo con su objetivo comercial a largo plazo
- Diseñando correctamente las obligaciones fiscales y de cumplimiento desde el principio
- Creando un plan de vida y educación sostenible para su familia
Corpenza ofrece en un solo lugar la expansión global, establecimiento de empresas, permisos de residencia/trabajo, opciones de ciudadanía mediante inversión, nómina, posted worker y optimización fiscal en Europa, comenzando por Montenegro. Cualquiera que sea su decisión sobre el país, hablar de estrategia antes que de pasaporte y de cumplimiento antes que de la cantidad de inversión definirá la próxima década.
