Turquía está reformulando su programa de ciudadanía por inversión (CBI) que ha estado implementando desde 2016, con reglas de cumplimiento más estrictas y procesos acelerados para 2026. Ahora no solo necesita hacer una inversión adecuada, sino que también debe demostrar la fuente de fondos de manera mucho más transparente y cumplir con los requisitos biométricos de manera completa.
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Ciudadanía Turca por Inversión en 2026: Marco General
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El programa de ciudadanía turca por inversión ofrece a los inversores extranjeros la posibilidad de obtener la ciudadanía de la República de Turquía a cambio de inversiones en cantidades específicas. En las aplicaciones de 2026:
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- No hay obligación de residir físicamente en Turquía.
- Sin embargo, hay una obligación de venir a Turquía al menos una vez para proporcionar datos biométricos (huellas dactilares).
- Las cantidades de inversión deben mantenerse durante al menos 3 años.
- El cónyuge y los hijos menores de 18 años generalmente pueden incluirse en la misma solicitud.
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El programa ofrece una combinación de acceso a los mercados europeos y asiáticos, derecho a residir en Turquía y una amplia libertad de visado, lo que lo convierte en una alternativa atractiva de segunda ciudadanía, especialmente para emprendedores, ejecutivos de alto nivel e inversores globales.
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¿Quiénes pueden solicitar el programa en 2026? Requisitos de Elegibilidad
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Los requisitos básicos para solicitar el programa a partir de 2026 se pueden resumir de la siguiente manera:
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- Edad: El solicitante debe tener al menos 18 años.
- Antecedentes penales limpios: No debe haber un antecedente penal serio en todo el mundo y el solicitante no debe representar un riesgo desde el punto de vista de la seguridad nacional.
- Estado de salud: No debe haber problemas relacionados con enfermedades que representen riesgos de salud pública graves y contagiosos, en general, buena salud.
- Prueba de inversión: Documentar la finalización de la inversión con recibos bancarios, contratos, registros de propiedad, informes de tasación, etc., según el tipo de inversión seleccionada.
- Compromiso de mantener la inversión: Compromiso de mantener la inversión durante al menos 3 años.
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En las regulaciones de 2026, se aplican “due diligence” (debida diligencia) más estrictas para ciertos grupos de países. Sin embargo, los ciudadanos de ningún país están completamente excluidos del programa. Por lo tanto, se espera una documentación financiera y legal más exhaustiva para las solicitudes provenientes de países de alto riesgo.
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Opciones de Inversión y Cantidades Mínimas en 2026
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El programa ofrece seis rutas principales de inversión en 2026. Todas son caminos válidos hacia la ciudadanía turca; la preferencia varía según el apetito de riesgo del inversor, las expectativas de liquidez y la naturaleza del vínculo que desea establecer con Turquía.
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1. Inversión en Bienes Raíces – 400.000 USD (Opción Más Común)
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La ruta de bienes raíces sigue siendo la opción más preferida en 2026 debido al umbral más bajo y la garantía de activos más tangible:
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- Compra de una propiedad residencial, comercial o terreno que cumpla con ciertas condiciones por un valor mínimo de 400.000 USD.
- Registrar la propiedad con un compromiso de no vender durante al menos 3 años.
- La compra puede realizarse en cualquier ciudad de Turquía; Estambul, Antalya, Ankara e Izmir son las ubicaciones más preferidas.
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En la opción de bienes raíces, los siguientes documentos son especialmente destacados en la solicitud:
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- Certificado de registro de propiedad
- Informe de tasación de bienes raíces elaborado por un experto autorizado por la SPK
- Si existe, contrato de compra y recibos de pago
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Los inversores que buscan diversificación de cartera pueden combinar la compra de múltiples propiedades para superar el umbral total de 400.000 USD.
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2. Depósito Bancario – 500.000 USD
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Para aquellos que desean seguir un camino más predecible según sus preferencias de liquidez y riesgo cambiario, la opción de depósito en bancos turcos se destaca:
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- Convertir al menos 500.000 USD en moneda extranjera a liras turcas y bloquearlo en una cuenta abierta en un banco turco durante 3 años.
- Esta cuenta se abre a nombre del inversor y no se puede retirar durante el período de bloqueo.
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La elección del producto bancario se vuelve crítica para gestionar correctamente el equilibrio entre el riesgo cambiario y el rendimiento de los intereses. Dado que la cuenta YUVAM ya no se considera una herramienta de inversión adecuada a partir de 2026, estas cuentas no se pueden utilizar para el programa.
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3. Bonos del Estado – 500.000 USD
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Para los inversores que prefieren instrumentos de deuda pública con un perfil de riesgo más bajo:
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- Compra de bonos del estado por un valor mínimo de 500.000 USD.
- Obligación de no vender estos bonos durante 3 años.
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Los bonos del estado generalmente ofrecen un rendimiento más predecible; sin embargo, el entorno de tasas de interés y las expectativas de inflación deben analizarse adecuadamente.
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4. Inversión en Capital Fijo – 500.000 USD
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Para aquellos que desean operar un negocio activo en Turquía o asociarse con una empresa existente, la ruta de inversión en capital fijo se destaca:
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- Realizar una inversión de capital fijo de al menos 500.000 USD en una empresa turca.
- Obtener la aprobación de las autoridades oficiales con documentos que muestren la naturaleza y el monto de la inversión.
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Esta opción abre una puerta estratégica para inversores corporativos y empresarios que se dirigen a áreas como producción, tecnología, logística y exportación.
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5. Acciones de Fondos de Inversión – 500.000 USD
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Para inversores que prefieren productos financieros gestionados de manera más profesional:
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- Compra de acciones de un fondo de inversión inmobiliaria o fondo de capital de riesgo por un valor mínimo de 500.000 USD.
- Compromiso de mantener estas acciones durante 3 años.
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Invertir indirectamente en bienes raíces o capital de riesgo a través de fondos ofrece la ventaja de poseer una cartera gestionada profesionalmente en lugar de un activo único.
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6. Creación de Empleo – Al Menos 50 Empleados a Tiempo Completo
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Para empresarios que tienen o planean establecer una empresa en Turquía, otra ruta es la ciudadanía basada en la creación de empleo:
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- Crear al menos 50 empleos a tiempo completo para ciudadanos turcos.
- Mantener esta situación con registros de SGK y nóminas durante el período de empleo.
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Esta opción también crea un fuerte elemento de prestigio para las estructuras corporativas que desean vincular la inversión directamente a la economía real y al empleo.
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Cambios Importantes en el Programa en 2026
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Las actualizaciones de 2026 hacen que el programa sea más fuerte en términos de cumplimiento y más predecible en términos de procesos:
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- Estándares de cumplimiento más estrictos: La fuente de fondos, los movimientos bancarios y el historial comercial se examinan con mucho más detalle. Especialmente para las solicitudes de países de alto riesgo, se pueden solicitar documentos y explicaciones adicionales.
- Eliminación de la opción de cuenta YUVAM: Este producto se excluyó del programa a partir de 2025. En las solicitudes de 2026, las cuentas YUVAM no se consideran una inversión adecuada.
- Requisito de datos biométricos obligatorios (huellas dactilares): Se volvió obligatorio que el solicitante y su cónyuge proporcionen huellas dactilares en Turquía. Para este procedimiento, se requiere ingresar a Turquía al menos una vez.
- Plazos de procesamiento acelerados: El proceso general para la mayoría de los archivos se revisó para completarse en aproximadamente 7–9 meses. Puede variar según la intensidad de los controles de cumplimiento.
- Mayor conciencia de costos y transparencia: La explicación más transparente de tarifas y costos facilita la previsión del costo total.
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Proceso de Solicitud y Cronograma
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La solicitud de ciudadanía turca a través de inversión tiene un flujo de trabajo predecible cuando se planifica correctamente. El proceso típico para 2026 avanza de la siguiente manera:
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1. Paso – Determinación de la Estrategia de Inversión
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En la primera fase, el inversor aclara sus prioridades:
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- ¿Inversión basada en activos (bienes raíces), instrumentos financieros (depósito, bono, fondo) o economía real (empleo, capital fijo)?
- Expectativas de riesgo y rendimiento, equilibrio entre lira turca y divisas.
- Si los miembros de la familia se incluirán en la solicitud.
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En la preferencia de bienes raíces, la revisión legal previa a la compra (due diligence), la tasación y los análisis de potencial de alquiler son de crucial importancia.
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2. Paso – Apertura de Cuenta Bancaria en Turquía
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Cualquiera que sea la inversión, abrir una cuenta bancaria en Turquía es casi un paso intermedio obligatorio. En esta fase:
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- Se comparten documentos de identidad, prueba de dirección y documentos de cumplimiento con el banco.
- Se realiza la transferencia de fondos desde el extranjero a la cuenta en Turquía.
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Es crítico que los movimientos de fondos sean claros y documentables para los procesos de cumplimiento más estrictos de 2026.
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3. Paso – Realización de la Inversión y Preparación de Documentos
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Se lleva a cabo el tipo de inversión seleccionada y simultáneamente se recopilan documentos para el expediente de ciudadanía:
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- Pasaportes y documentos de identidad válidos
- Registro judicial limpio (para todos los solicitantes adultos)
- Ejemplos de registro civil, libro de matrimonio, etc., documentos que demuestran el vínculo familiar
- Según el tipo de inversión, documentos de propiedad, informes de tasación, recibos bancarios, documentos de la empresa, etc.
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Todos los documentos extranjeros deben ser traducidos por un traductor jurado y, cuando sea necesario, completarse los procesos de apostilla/aprobación.
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4. Paso – Solicitud de Permiso de Residencia
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Después de completar la inversión, se obtiene primero un permiso de residencia para establecer la base para la solicitud de ciudadanía:
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- Se presenta la solicitud a la Dirección Provincial de Migración de la provincia donde se encuentra el inversor, junto con los documentos organizados según el tipo de inversión.
- La solicitud se evalúa y, si se considera adecuada, se emite la tarjeta de residencia.
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5. Paso – Presentación de la Solicitud de Ciudadanía
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Después de obtener el permiso de residencia, se prepara el expediente de ciudadanía y se presenta a las instituciones correspondientes:
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- La solicitud se lleva a cabo ante la Dirección General de Registro Civil y Ciudadanía y el Ministerio del Interior.
- No hay obligación de que el solicitante esté presente en Turquía; sin embargo, debe haber estado al menos una vez para los pasos biométricos.
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En esta etapa, el expediente se somete a un examen detallado en cuanto al cumplimiento de las condiciones de inversión, la legitimidad de la fuente de fondos y las verificaciones de seguridad.
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6. Paso – Proporcionar Datos Biométricos (Huella Dactilar)
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En las aplicaciones de 2026, es obligatorio que el solicitante y su cónyuge proporcionen huellas dactilares en Turquía. Por lo tanto:
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- Es necesario planificar la entrada a Turquía al menos una vez.
- Las citas se completan en las instituciones designadas, con identificación y expediente de solicitud.
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7. Paso – Aprobación y Emisión del Pasaporte
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Después de la presentación de la solicitud, dependiendo de la carga de trabajo del expediente y la necesidad de documentos adicionales, en la mayoría de los casos:
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- La aprobación de la ciudadanía se completa en aproximadamente 3–4 meses.
- Se espera que todo el proceso se complete en un rango de 7–9 meses.
- Después de la aprobación, se emite una tarjeta de identidad turca y un pasaporte turco válido por 10 años.
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A partir de este punto, el solicitante tendrá los mismos derechos que un ciudadano turco de nacimiento; la ciudadanía también se transmite a los hijos.
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Costo, Tarifas y Aspecto Fiscal
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Además de la cantidad de inversión, hay otros elementos de costo adicionales que debe considerar en 2026:
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- Cantidad de inversión: Al menos 400.000–500.000 USD, según la ruta elegida.
- Tarifas oficiales y costos gubernamentales: Tarifas de solicitud, biometría y emisión de tarjetas/pasaportes para el solicitante y los miembros de la familia.
- Honorarios legales y de consultoría: Servicios de cumplimiento, selección de inversiones, contratos, preparación de expedientes de solicitud y seguimiento.
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- Impuesto de transferencia de propiedad (generalmente un total del 4% sobre el precio de venta)
- Costos de notaría, tasación, peritaje y traducción.
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- Impuestos:n
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- Si vende la propiedad al final de 3 años, puede estar sujeto a impuesto sobre la ganancia de capital.
- Puede haber obligaciones anuales de declaración y retención de impuestos bajo la legislación fiscal turca para ingresos de alquiler, intereses de depósitos o dividendos.
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Al planificar el presupuesto total, es razonable reservar un margen de seguridad del 10–15% no solo para el umbral de inversión, sino también para estos elementos de costo adicionales.
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Ventajas Estratégicas de la Ciudadanía Turca por Inversión en 2026
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La ciudadanía turca, desde la perspectiva de 2026, ofrece no solo libertad de viaje, sino también ventajas en términos de estrategia de negocios y vida:
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- Ubicación geográfica y económica: Puente Europa–Asia; corredores logísticos y comerciales que se abren a la UE, Medio Oriente, Norte de África y Asia Central.
- Acuerdos bilaterales y acceso al mercado: Acceso a una amplia geografía de exportación a través de empresas con sede en Turquía.
- Derecho de residencia y trabajo: Oportunidad de vivir, trabajar e invertir indefinidamente en Turquía.
- Planificación familiar: Acceso directo a sistemas educativos y de salud para los niños.
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Sin embargo, como con cualquier decisión de inversión, este programa también debe ser analizado cuidadosamente en relación con factores como riesgo cambiario, fluctuaciones políticas y económicas.
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El Rol de Corpenza: Soporte Profesional desde la Perspectiva de Cumplimiento, Fiscalidad y Estrategia
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La ciudadanía por inversión no es solo un proceso de pasaporte; debe considerarse en conjunto con la constitución de empresas, planificación fiscal internacional, gestión de activos familiares y estrategia de movilidad. En particular:
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- Empresarios que desean seguir la ruta de inversión en capital fijo o basada en empleo al establecer una empresa en Turquía,
- Empresas que planean enviar personal a Europa o a nivel global a través de Turquía, que desean trabajar con modelos de nómina (EOR) o trabajador desplazado,
- Inversores que obtienen ingresos en múltiples países y desean evitar el riesgo de doble imposición.
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para ellos, el proceso se vuelve mucho más complejo que la clásica ecuación de “inversión + pasaporte”.
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Corpenza, en Europa y a nivel global:
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- Constitución de empresas y estructuración corporativa,
- Contabilidad internacional y optimización fiscal,
- Envío de personal al extranjero con modelos de nómina / EOR y trabajador desplazado,
- Coordinación de extremo a extremo en programas de residencia y ciudadanía por inversión.
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Como una estructura especializada en estas áreas, puede contribuir a que su inversión en ciudadanía turca sea sostenible desde el punto de vista legal, financiero y operativo. Así, no solo obtendrá la ciudadanía, sino que también podrá transformar Turquía y otros países objetivo en una base internacional de negocios y vida bien estructurada.
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Conclusión: Actuar en el Momento Adecuado con la Estrategia Correcta en la Ciudadanía Turca por Inversión en 2026
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Las aplicaciones de 2026 están llevando el programa de ciudadanía turca a una base más predecible y más fuerte en términos de cumplimiento. El umbral mínimo de inversión sigue siendo competitivo a nivel global; los procesos se están volviendo más manejables a través de la digitalización y la evaluación acelerada.
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Por otro lado, la prueba de la fuente de fondos, los requisitos biométricos, el mantenimiento de la inversión durante 3 años y los efectos fiscales son elementos críticos que pueden pasarse por alto sin una planificación profesional. Al tomar decisiones, es necesario considerar no solo el pasaporte, sino también todos los aspectos de negocio, familia, impuestos y movilidad.
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Avanzar con el apoyo de expertos en la selección del tipo de inversión, la necesidad de constitución de empresas, la nómina y el plan de empleo; aumenta las posibilidades de aprobación de la solicitud y minimiza los riesgos legales y financieros que se pueden enfrentar posteriormente. Corpenza se posiciona como un socio integral para aquellos inversores y empresas que desean planificar este proceso multifacético bajo un mismo techo.
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Descargo de Responsabilidad
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Este texto se ha preparado con fines informativos generales sobre las aplicaciones de ciudadanía turca por inversión en 2026. No constituye asesoría legal, financiera o fiscal. Dado que la legislación, la aplicación y los procesos administrativos pueden cambiar con el tiempo, es necesario consultar fuentes oficiales actualizadas y expertos en derecho y contabilidad con licencia antes de tomar decisiones. Corpenza o las partes que producen este texto no pueden ser responsables de las consecuencias de las decisiones tomadas basadas en la información aquí contenida.
