对考虑通过投资取得土耳其国籍的中国公民而言，第一项问题不是买哪一套房，也不是何时汇款。应先梳理每一步可能保留、失去或受影响的国籍身份。土耳其投资档案和国籍后果属于同一个决策，只是涉及不同法律体系。
土耳其投资办公室公布了现行路径和门槛：价值至少 USD 400,000 的房地产须有至少三年的禁止出售限制；固定资本、银行存款及若干其他路径的门槛为 USD 500,000。这些金额不等于批准承诺。资格证明、土地登记或银行步骤以及国籍申请仍须按顺序完成。请以投资办公室说明为当前核查来源。
为什么应在投资前审查中国国籍问题？
《中华人民共和国国籍法》第三条规定，中国不承认中国公民具有双重国籍。第九条规定，定居外国的中国公民自愿加入或取得外国国籍的，自动丧失中国国籍。英文法律文本由全国人民代表大会公布。
这并不能给每个人一个简单答案。何谓定居国外、旅行证件、家庭成员和取得时间都需要结合事实判断。启动土耳其申请前，应取得合格中国国籍法律专业人士的书面意见。不要把论坛讨论或销售人员口头说法当成法律意见。
土耳其投资档案的稳妥顺序是什么？
先选定路径，再列出资金来源、评估、银行转账、买卖合同或产权证所需的证据，之后再进行能产生资格证明的投资。投资办公室说明房地产有三年禁售限制，合格银行存款有至少三年不得提取的条件。
居留许可不等同于国籍申请。投资办公室的居留许可说明将合格投资者及家属的居留框架单独说明。请让案件负责人在时间表中分开标示投资证据、居留程序和国籍申请。
资金与文件控制清单
- 在付款前确认路径、现行门槛和持有条件。
- 将资金来源、银行回单、评估及签署合同版本统一保存。
- 为主申请人、配偶和子女分别跟踪文件清单。
- 核对中文与土耳其文或英文文件中的姓名、日期和护照号码。
- 未取得关于中国国籍及旅行证件后果的书面意见前，不要采取不可逆步骤。
常见问题
购买 USD 400,000 的房产会自动获得国籍吗？
不会。金额和三年禁售限制只是该投资路径的条件，还需资格证明及正式申请程序。
取得土耳其国籍后可以保留中国国籍吗？
不存在可以安全适用于所有人的“可以”。中国不承认双重国籍，第九条在特定情形下规定自动丧失。
投资者居留许可能替代国籍申请吗？
不能。居留、投资证明和国籍申请可能相互关联，但仍是不同的行政程序。
Corpenza 可通过土耳其国籍服务协助协调土耳其一侧的交易顺序、文件控制及当地专业人士。作出最终申请决定前，个人国籍法律意见仍不可缺少。
