希腊黄金签证还是葡萄牙居留选择：2026年决策框架
把两个路径简化成“哪个居留更便宜”是错误的。希腊官方黄金签证页面说明了永久投资者居留路径；移民部托管的现行文本对标准房产案件按地区规定 800,000 欧元或 400,000 欧元门槛，并保留有限的 250,000 欧元例外。葡萄牙方面，国家签证系统列出依靠自有收入生活的路径，AIMA 另设投资活动居留许可（ARI）页面。它们并非可互换产品。第一个决定：搬迁资金来自哪里？
希腊黄金签证是围绕合格投资建立的文件。葡萄牙则要先区分申请故事：自有收入、远程/职业活动，或符合 ARI 的投资。混用类别会增加程序风险。
第二个决定：资本、资产与居留目标
| 问题 | 希腊 | 葡萄牙 |
|---|---|---|
| 核心逻辑 | 投资者居留 | 收入/职业签证或 ARI |
| 首要核验 | 物业地区、类别和法定门槛 | 收入来源、生活资金或 ARI 资格 |
| 错误起点 | 根据旧 250,000 欧元宣传付定金 | 把不同签证类别混为一谈 |
资金承诺前准备文件
希腊申请应在承诺资金前核验门槛、物业分类与合同条件。葡萄牙申请应把领馆与 AIMA 阶段视为一条文件链；官方生活来源证明页面说明，长期签证申请必须证明有足够生活资金。
这些来源均为现行：希腊 5100/2024 号法律自 2024 年 4 月 5 日起适用；葡萄牙页面于 2026 年 7 月 24 日访问。我们不会把拟议或咨询阶段的变更当作现行法律。购房或递交前，请重新核验个案。
第一手来源：希腊移民部；5100/2024号法律第100条；葡萄牙外交部签证门户；AIMA ARI。访问：2026年7月24日。
