希腊居留和公民身份：2026年更新指南

如何根据2026年规划希腊居留和公民身份之路？

凭借欧盟护照、地中海生活方式和相对灵活的投资条件，进入2026年时，希腊已成为土耳其投资者和专业人士最具吸引力的选择之一。

然而，从短期旅游签证到黄金签证，再到永久居留权和公民身份的道路，是一个看似复杂的多阶段流程。

在本指南中，我们基于2025–2026年最新规则，系统地介绍了前往希腊的所有阶段，包括最多90天的短期停留、长期D类签证、居留许可、永久居留和最终的希腊公民身份。

我们还将阐明黄金签证的新门槛、ETIAS实施以及不同居留类别之间的关键差异。

1. 基本概念：签证、居留许可、永久居留、公民身份

为了正确规划希腊（以及整个欧盟）系统，首先需要区分四个基本概念：

• 签证（申根C类或国家D类）：允许进入希腊并在指定期限内停留。短期停留（旅游/商务）使用申根C类签证，超过90天的停留则使用国家D类签证。
• 居留许可：进入希腊后在国内获得，有效期为1–5年的卡片。包括就业、家庭团聚、投资、数字游民等不同类别。
• 永久居留/欧盟长期居民身份：通常在至少5年连续合法居住后获得，是一种长期身份，在整个欧盟范围内提供额外权利（独立于黄金签证）。
• 公民身份：希腊护照和完整的欧盟公民身份。一般要求至少7年合法居住和满足语言/融合条件。

2. 短期停留最多90天：申根C类签证和2026年ETIAS强制要求

2.1 希腊申根C类签证（旅游/商务）

如果您不是欧盟/欧洲经济区公民且不属于豁免范围，出于旅游、商务或家庭访问目的前往希腊，通常需要申根C类签证。

• 目的：旅游、商务、博览会、会议、家庭/朋友访问等。
• 停留时间：申根区内每180天最多90天。
• 有效期：可颁发单次/双次或多次入境签证，有效期为1–5年；但90/180规则始终适用。

典型申请文件包括：

• 在过去10年内颁发、在返回日期后至少3个月内有效的护照
• 填写和签署的申根签证申请表
• 生物识别照片（35×45毫米）
• 在所有申根国家有效、至少30,000欧元保额的旅行健康保险
• 住宿证明（酒店预订、租赁合同、邀请函等）
• 充足的财政能力证明（银行对账单、赞助信等）
• 航班预订/旅行计划

2.2 2026年起ETIAS：免签国家的新强制要求

美国、英国、加拿大、澳大利亚等国的公民目前在申根区短期访问时可免签进入。

但从2026年起，欧盟将为这一群体推出ETIAS（欧洲旅行信息和授权系统）电子预授权系统。

• 适用对象：在申根短期停留中通常享受免签待遇的国家公民
• 期限：每180天最多90天的旅游/商务/访问停留
• 流程：完全在线申请，安全审查后电子授权绑定护照
• 重要提示：如果您已拥有有效的申根C类或国家D类签证，无需申请ETIAS。

这一规定对于那些"先看看希腊，然后再搬迁"且计划探索性旅行的投资者和专业人士变得至关重要。

3. 超过90天停留：国家D类签证（长期签证）如何打开大门？

如果您想在希腊停留超过90天，原则上需要先获得国家D类（长期）签证，然后进入该国后申请居留许可。

D类国家签证用于：

• 大学教育、伊拉斯谟计划、研究
• 就业（工作签证）、季节性工作、欧盟蓝卡
• 家庭团聚
• 财务独立人士（Financially Independent Person – FIP）
• 数字游民签证
• 投资者/黄金签证等投资相关身份

签证程序和所需文件在希腊外交部官方签证页面中按类别详细说明。

D类签证充当"进入希腊的入场券"；实际长期权利由居留卡确定。

4. 希腊主要居留途径（2026年视角）

4.1 财务独立人士（FIP）居留

希腊为无需工作、以被动收入或储蓄维持生活的人士提供财务独立人士（FIP）居留许可。

这一途径对退休人士、租金/分红收入高的个人特别适用。

基本条件（领事馆之间可能有小的变化）：

• 定期被动收入：能够证明约月收入3,500欧元或等值年收入；家庭成员增加此金额。
• 或者证明至少约48,000欧元的储蓄（某些领事馆寻求收入和储蓄的组合）。
• 希腊不工作的条件（您可以管理自己的资产，但无法从事受本地雇主约束的就业）。
• 初始居留期限：通常为3年，之后可续期。

• 18岁以上
• 符合希腊公共标准的私人健康保险
• 住宿证明（租赁合同或地契）
• 犯罪记录清白
• 获取希腊税务号码（AFM）

与黄金签证相比，FIP为那些"想在希腊生活但不工作"的人提供了一个入场成本较低、更灵活的选择。

4.2 数字游民签证和居留许可

希腊为远程工作的专业人士提供数字游民签证和相关居留许可。

核心原则：您的收入来自希腊以外，您不会作为希腊公司的受雇者工作。

• 在国外雇主处远程工作或向国外客户提供自由职业/公司服务的收入
• 至少月收入3,500欧元净额（与家庭成员一起增加）
• 不与本地雇主进行有薪就业

这一途径对于"想优化税收住所、在欧盟内灵活生活"的信息工作者和企业家特别有吸引力。

如果正确构建，可以在土耳其和希腊之间优化税收负担。

4.3 家庭团聚居留

与希腊公民或在希腊有合法居留权的配偶或父母的家庭团聚对许多人来说是最自然和最快的途径。

• 配偶和18岁以下的子女；在许多情况下还包括21-24岁接受教育的子女
• 在特定条件下需要赡养的父母

获得国家签证，随后获得居留卡。

• 担保人具有定期收入以维持家庭成员生活的程度（指南中显示的参考金额约为年7,000欧元起点；因身份而增加）。
• 居住的住房适合家庭规模
• 证明婚姻/亲属关系真实性的文件

通过家庭团聚获得的居留期限通常同时计入5年永久居留和7年公民身份期限。

4.4 工作和季节性工作签证

欧盟/欧洲经济区公民可以在希腊无需签证居住和工作；只是长期停留时需要当地登记。

非欧盟公民通常需要：

• 希腊雇主的工作邀请/工作合同
• 基于此合同获得的国家工作签证，随后获得工作居留许可

季节性工作签证通常颁发期限为90–180天。

与某些国家（例如澳大利亚、加拿大、新西兰）有工作度假签证协议；这些签证通常：

• 适用于18–30岁年龄段的申请人
• 需出示约3,000欧元的初始资金证明、返回机票或等额资金、健康保险和清白犯罪记录
• 通常12个月有效且不可延期

5. 黄金签证2026：上升的门槛、区域差异

希腊黄金签证计划是交易投资以换取居留的最著名途径。

但在2024–2026年期间，特别是在房地产投资中，门槛大幅上升，出现了区域差异。

5.1 投资选择和新金额

多年来，黄金签证的标准房地产投资定义为至少250,000欧元。

随着新规（例如第5100/2024号法律），2026年的表格大致如下：

• 高需求地区（如雅典市中心、塞萨洛尼基的某些地区、旅游岛屿）：

• 房地产投资至少800,000欧元

• 其他地区：

• 房地产投资至少400,000欧元

• 有限过渡期内，在特定条件下仍有约250,000欧元的例外情况；但从2026年起，默认入场级别不是250,000欧元。

某些一般性指南仍然使用"250,000欧元+房地产或400,000欧元+商业投资可获得5年居留"的表述。

但在规划投资时，您应该以当前的区域特定门槛为准。

替代投资（金额通常为400,000欧元及以上）：

• 希腊公司资本投资
• 希腊政府债券或银行存款
• 获批的投资基金、房地产投资信托基金

黄金签证居留的基本参数：

• 有效期：通常为5年
• 续期：只要您维持投资，每5年可续期一次
• 无最少停留要求：即您可以仅通过维持投资来续期卡片。
• 家庭覆盖：配偶、年幼的子女，在许多情况下还包括需要赡养的父母。

5.2 黄金签证的主要优势

• 在希腊居住的权利：您可以随意在希腊定居和居住。
• 申根自由流动：遵守90/180规则，可无签证进行其他申根国家的短期旅行。
• 获取公共卫生和教育系统：条件与本地居民类似。
• 业务和投资灵活性：您可以成立和运营公司、建立房地产投资组合（某些职位可能需要额外的工作许可）。

但黄金签证不意味着自动公民身份；对于公民身份，您需要另外规划实际居住、税收和语言方面。

6. 5年后：永久居留（欧盟长期居民）身份

许多在希腊至少连续合法居住5年的第三国公民可以申请欧盟"长期居民"身份。

• 提供更强有力和长期的居留权。
• 独立于最初获得的居留卡进行评估。
• 可能简化移居欧盟其他国家和工作的流程（因各国内部法律而异）。

特别对于真正在希腊生活的家庭团聚、就业或FIP等身份持有者，5年期满后不要忽略这一步骤非常重要。

7. 希腊公民身份：7年及之后

获得希腊公民身份意味着获得欧盟护照和完整的欧盟公民身份。总体框架：

• 至少7年合法居住（某些例外情况下可降至3年；例如与希腊公民的婚姻、特殊贡献等）
• 希腊语言能力：通常为A2水平的语言考试
• 融合标准：对希腊历史、文化和社会结构的基本知识
• 清白的犯罪记录和定期收入

• 证明7年的居留和税收记录
• 通过您所属的当地政府或授权的希腊代表机构启动申请（如果您在国外）
• 参加语言和公民身份考试
• 获得批准后宣誓并申请公民身份证书和护照

记住：仅通过黄金签证进行投资而不在希腊实际居住是无法获得公民身份的。

如果您的目标是公民身份，您需要规划实际居住、税收住所和社会融合。

7.1 血统公民身份（Citizenship by Descent）

如果您的母亲、父亲或在某些情况下祖父母在希腊出生，您可能有机会通过血缘关系（jus sanguinis）获得公民身份。

• 从希腊档案中获取出生/婚姻记录。
• 通过国外希腊领事馆进行此程序。
• 可能不需要长期居住条件。

8. 成本、税收和战略规划方面

搬迁到希腊或进行投资的决定不仅涉及移民法，还涉及税收、公司组建和家庭规划方面。

• 黄金签证：

• 投资金额：按地区400,000–800,000欧元+
• 购置时的地税、公证、律师和咨询费用
• 年度房产税和维护成本

• FIP或数字游民：

• 月收入标准的可持续性
• 管理土耳其–希腊之间的双重征税风险

• 您在希腊成立的公司可以进入欧盟市场，
• 使用薪资/EOR（记录雇主）模式在希腊或其他欧盟国家雇用员工，
• 通过"派遣工人"模式在法律框架内优化您的税收和社会保障负担。

9. 如何通过Corpenza加强您的希腊战略？

个人搬迁到希腊、全家移居、成立公司或通过投资获得黄金签证的决定；

涉及从签证到税收住所、薪资到欧盟人员派遣的多层面流程。

作为Corpenza，在欧洲和全球范围内：

• 公司成立（希腊和其他欧盟国家），
• 国际会计、税收合规和报告，
• 薪资/EOR和派遣工人模式的跨境人员派遣，
• 投资相关的居留和公民身份战略规划

等领域提供全面支持。

• 您可以在希腊成立公司，将其与黄金签证或数字游民身份相结合，
• 想在欧盟扩展的土耳其公司可以通过我们从税收角度优化的派遣工人模式，将员工从希腊派往欧洲，
• 您可以获取希腊税务号码（AFM），一站式管理本地会计和薪资流程。

这样，您的移民和投资决定不仅仅是一张居留卡，而是转化为欧盟规模的可持续业务和生活战略。

10. 结论：准备迎接2026年时厘清您的路线图

• 对于投资者，通过提高的黄金签证门槛但仍然强大的欧盟访问，
• 对于专业人士和退休人员，通过FIP和数字游民签证，
• 对于家庭，通过家庭团聚和教育机会

仍然保持着突出的国家地位。

• 首先，澄清您的目标：仅为了居留还是长期公民身份？
• 选择适合此目标的途径：黄金签证、FIP、数字游民、家庭团聚、工作等。
• 将签证、居留、税收和公司组建步骤作为一个综合计划来处理。

免责声明

本文本基于2025–2026年期间来自开放来源的信息，是一般性指南。

由于移民和投资法律经常变化，在申请前请务必检查最新的官方来源（例如希腊外交部的官方签证页面），并为您的具体情况寻求专业咨询。