Golden Visa اليونان أم خيارات الإقامة في البرتغال: إطار قرار 2026
اختزال المسارين في سؤال «أرخص إقامة» خطأ. تشرح صفحة Golden Visa الرسمية في اليونان إقامة المستثمر الدائمة؛ ويحدد النص المنشور لدى الوزارة حدود 800 ألف أو 400 ألف يورو للعقار القياسي، مع استثناءات محدودة عند 250 ألف يورو. في البرتغال، يذكر نظام التأشيرات الوطني مساراً لمن يعيش من دخله الخاص، ولدى AIMA صفحة مستقلة لـإقامة نشاط الاستثمار ARI. هذه ليست منتجات متبادلة.القرار الأول: ما مصدر تمويل الانتقال؟
Golden Visa اليونان ملف مبني على استثمار مؤهل. في البرتغال افصل أولاً بين دخل خاص أو عمل مهني/عن بعد أو استثمار ARI. خلط الفئات يزيد مخاطر الملف.
القرار الثاني: رأس المال والأصل والهدف
| السؤال | اليونان | البرتغال |
|---|---|---|
| المنطق | إقامة مستثمر | تأشيرة دخل/مهنة أو ARI |
| الفحص الأول | المنطقة ونوع العقار والحد | مصدر الدخل أو كفاية الوسائل أو ARI |
| البداية الخاطئة | عربون على إعلان 250 ألف يورو قديم | خلط أنواع التأشيرات |
حضّر الملف قبل الالتزام
في اليونان تحقق من الحد والتصنيف والعقد قبل تحويل رأس المال. في البرتغال خطط للقنصلية وAIMA كسلسلة واحدة؛ وتقول صفحة وسائل العيش الرسمية إن إثبات الوسائل الكافية إلزامي للتأشيرة طويلة الإقامة.
هذه المصادر سارية: قانون اليونان 5100/2024 منذ 5 أبريل 2024؛ والصفحات البرتغالية تم الوصول إليها في 24 يوليو 2026. أعد التحقق من الملف الفردي قبل الشراء أو التقديم.
مصادر أولية: وزارة الهجرة اليونانية؛ قانون 5100/2024 م100؛ بوابة تأشيرات البرتغال؛ AIMA ARI. الوصول: 24 يوليو 2026.
