Золотая виза Латвии 2026 года: руководство и обновления

В последние годы программы получения вида на жительство через инвестиции становятся все более строгими, в то время как Золотая виза Латвии продолжает выделяться как по стоимости, так и по скорости обработки. Наблюдаемое в 2025 году рост на уровне 51% в программе указывает на то, что интерес будет продолжать расти и в 2026 году. В то же время требования к заявкам и обязательства по соблюдению становятся все более техническими.

Что такое Золотая виза Латвии? Перспективы на 2026 год

Золотая виза Латвии — это программа временного вида на жительство за инвестиции, предназначенная для граждан стран ЕС, ЕЭП и Швейцарии. При наличии квалифицированной инвестиции вам и вашей семье на первом этапе предоставляется временный вид на жительство на срок 5 лет.

Основные особенности программы в 2026 году:

• Минимальный порог инвестиций от €50.000, что делает ее одним из самых доступных вариантов золотой визы в Европе.
• При одобрении выдается карта на 5 лет.
• Инвестиция может быть возвращена через 5 лет, при условии соблюдения условий программы (особенно для корпоративных инвестиций и определенных финансовых инструментов).
• Право на свободное передвижение по Шенгенской зоне и право на проживание в Латвии.

С 2026 года структура программы будет сохранена, но проверки соблюдения, доказательства источников средств и ограничения для граждан России/Белоруссии становятся более очевидными.

Способы инвестирования: какие варианты доступны в 2026 году?

1. Корпоративные инвестиции (Business Investment) – Минимум €50.000

Наиболее популярный способ получения Золотой визы Латвии — это инвестирование капитала в компанию в Латвии или создание компании через корпоративные инвестиции.

Основные параметры:

• Минимальный взнос капитала €50.000.
• Дополнительно государственный взнос в размере €10.000, который не подлежит возврату.
• Компания должна быть активной и вносить вклад в экономику Латвии (коммерческая деятельность, создание рабочих мест и т.д.).

Главное преимущество этого пути в 2026 году — это самый быстрый процесс одобрения. Согласно исследовательским данным, подходящие заявки могут быть рассмотрены примерно за две недели. Ваша инвестиция остается в компании как капитал; если бизнес-модель правильно спроектирована, можно достичь как права на проживание, так и коммерческой выгоды.

2. Альтернативные корпоративные инвестиции – €100.000 капитала

Для тех, кто планирует более крупные инвестиции, в 2026 году также доступен вариант альтернативных корпоративных инвестиций:

• Минимальный взнос капитала €100.000.
• Также государственный взнос в размере €10.000, который не подлежит возврату.

Эта модель обычно подходит для более крупных проектов, технологий или экспортно-ориентированных структур. Особенно инвесторы, которые создают B2B торговлю, логистику, IT и SaaS модели через Латвию, предпочитают этот вариант.

3. Инвестиции в недвижимость – Минимум €250.000

Классическим путем получения Золотой визы Латвии является инвестиции в недвижимость. С 2026 года:

• Необходимо сделать квалифицированную инвестицию в недвижимость на сумму не менее €250.000.
• Обычно предпочтение отдается жилой или коммерческой недвижимости; однако соответствие условиям программы должно быть уточнено до покупки.

Важное обновление: в соответствии с законом, принятом 19 июня 2025 года, граждане России и Белоруссии не могут приобретать недвижимость в Латвии (за исключением ограниченных и исключительных случаев). Это ограничение остается в силе и в 2026 году и рассматривается в контексте безопасности страны и санкционной политики.

4. Другие инвестиционные варианты: банковские депозиты, облигации, смешанные структуры

Программа не ограничивается только корпоративными и недвижимыми инвестициями. В 2026 году также доступны:

• Банковские депозиты.
• Государственные облигации.
• Определенные комбинации недвижимости и финансовых инструментов.

через которые также можно подать заявку на Золотую визу.

Однако финансовые пороги, дополнительные расходы и доходы зависят от структуры банковских, облигационных и смешанных инструментов. Для оптимизации инвестиции как с точки зрения иммиграционного права, так и налогов требуется профессиональный процесс структурирования.

Критерии соответствия и актуальные ограничения на 2026 год

Кто может подать заявку?

Для подачи заявки на Золотую визу Латвии в 2026 году основные условия таковы:

• Возраст не менее 18 лет.
• Не быть гражданином ЕС, ЕЭП или Швейцарии.
• Иметь чистую судимость.
• Находиться в хорошем состоянии здоровья и иметь возможность предоставить медицинскую страховку.

Критически важный момент программы: граждане Российской Федерации и Белоруссии не включены в программу Золотой визы Латвии в 2026 году. Граждане этих стран в целом не могут подавать заявки на программу.

Кроме того, заявитель должен предоставить документы, подтверждающие, что у него нет налоговой задолженности по всему миру. На этом этапе многие инвесторы используют как налоговые органы своей страны, так и актуальные финансовые записи.

Финансовые пороги (условие для проживания)

Латвия, помимо инвестиции, также хочет видеть, что заявитель и его семья имеют достаточные финансовые ресурсы для обеспечения своего существования. Данные за 2025 год показывают минимальные требования к фондам, которые также будут актуальны в 2026 году:

• Для основного заявителя: €26.640 в год.
• Для супруга: €8.880 в год.
• Для каждого несовершеннолетнего ребенка: €2.664 в год.

Эти суммы направлены на то, чтобы доказать, что заявитель не станет бременем для общества в случае его переезда в Латвию. Выписки из банка, документы о регулярных доходах, распределение прибыли компании или инвестиционные доходы могут быть использованы на этом этапе.

Медицинская страховка и другие документы

При подаче заявки:

• Требуется полис медицинской страховки на срок не менее одного года для заявителя и зависимых.
• Необходимо предоставить банковские документы, контракты купли-продажи, записи о дивидендах и т.д., которые подтверждают, что сделанная инвестиция происходит из законных и прослеживаемых источников.

В этом отношении латвийские власти строго применяют стандарты борьбы с отмыванием денег и финансированием терроризма. В делах, где источник средств неясен, может возникнуть отказ или дополнительный процесс проверки.

Процесс подачи заявки: шаг за шагом к Золотой визе Латвии

Шаг 1: Анализ соответствия и подготовка документов

Процесс начинается с выбора правильного инвестиционного пути и создания сильного досье. На этом этапе:

• Проверяются уголовные записи, статус гражданства и налоговое соответствие заявителя.
• В зависимости от выбранного типа инвестиции подготавливаются корпоративные документы, записи о собственности, банковские подтверждения, инвестиционные контракты.
• Копии паспортов, биометрические фотографии и формы заявки, запрашиваемые латвийскими властями, заполняются полностью.
• Получаются квитанции об уплате соответствующих государственных сборов.

На этом этапе наиболее распространенные ошибки заключаются в недостаточном документировании источника средств, неполном переводе уголовных записей страны и несоответствии инвестиционных контрактов иммиграционному законодательству.

Шаг 2: Подача заявки

После подготовки всех документов досье подается в Управление гражданства и миграционных дел Латвии (Office of Citizenship and Migration Affairs – OCMA).

При получении заявки:

• Проверяется соответствие инвестиции и целостность документов.
• На этом этапе обычно заявителю выдается временная виза типа D для облегчения въезда в Латвию.

Шаг 3: Проверка безопасности и фона

Критическим этапом Золотой визы Латвии является исследование фона. Эту проверку проводит Служба безопасности Латвии и она включает в себя следующие элементы:

• Уголовные записи и судебное прошлое.
• Финансовая история и подозрительные денежные движения.
• Элементы, представляющие риск для безопасности и общественного порядка.

Этот этап является фильтрующим для заявки. Особенно для инвесторов с несколькими гражданствами, партнерствами в разных странах и сложными денежными потоками важно профессионально подготовить досье.

Шаг 4: Запись на биометрию и получение карты

Когда проверка фона проходит успешно, заявитель должен приехать в Латвию для завершения биометрических процедур. На этой встрече:

• Снимаются отпечатки пальцев и фотографии.
• Подтверждаются личные данные и адрес.

После завершения процедур выдается временный вид на жительство на срок 5 лет для заявителя и подходящих зависимых. Эта карта имеет формат ID, который подтверждает официальный статус проживания в соответствии с законодательством ЕС.

Сроки обработки: от 2 недель до 3 месяцев

В 2026 году сроки обработки зависят от выбранного инвестиционного пути и сложности досье:

• Заявки на корпоративные инвестиции обычно могут быть рассмотрены примерно за 2 недели.
• Заявки на инвестиции в недвижимость могут занять до 8 недель из-за процессов регистрации и оценки.
• В общем, разумно планировать время от первой заявки до получения карты проживания в пределах 1-3 месяцев.

Вид на жительство, продление и условия физического присутствия

Временный вид на жительство на 5 лет

Карта, выданная для одобренных заявок, действительна в течение 5 лет. В течение этого времени владелец карты:

• Может проживать в Латвии, открывать бизнес или управлять компанией.
• Пользуется свободой краткосрочных поездок по Шенгенской зоне.

Ежегодное продление и обязательные визиты

Хотя общий срок действия карты составляет 5 лет, для сохранения статуса разрешения требуются ежегодные процедурные продления. В этих продлениях:

• Вы должны доказать, что инвестиция по-прежнему соответствует условиям программы.
• Вы предоставляете актуальные полисы медицинской страховки.
• Вы оплачиваете соответствующие административные сборы.

Этот процесс обычно завершается в течение 2 дней, и от вас ожидается, что вы посетите Латвию как минимум один раз в год. Эти визиты важны как для официальных процедур, так и для укрепления связи с местом проживания.

Физическое присутствие и долгосрочный статус

Золотая виза Латвии, в отличие от многих программ, не накладывает строгих требований к проживанию. Однако:

• Для сохранения вида на жительство необходимы регулярные ежегодные визиты и поддержание инвестиции.
• Если в долгосрочной перспективе вы планируете постоянное место жительства или гражданство, фактическое время проживания в Латвии и другие критерии (например, язык) будут оцениваться дополнительно.

Стоимость и налоговые аспекты: к чему готовиться в 2026 году?

Составляющие общей стоимости

Общая стоимость инвестиции в Золотую визу Латвии не ограничивается только суммой инвестиции. Типичные статьи расходов на 2026 год включают:

• Сумма инвестиции (например, €50.000 корпоративного капитала или €250.000 недвижимости)
• Государственный взнос, который не подлежит возврату (€10.000 для корпоративных инвестиционных вариантов)
• Государственные сборы и сборы за подачу заявки
• Расходы на перевод, апостиль, нотариальные услуги и отчеты
• Юридические и иммиграционные консультационные сборы

При инвестициях в недвижимость также следует учитывать налог на передачу собственности, расходы на оценку и ежегодный налог на имущество. При корпоративных инвестициях добавляются операционные расходы компании, бухгалтерские и зарплатные расходы.

Налоговая перспектива

Налоговые обязательства в Латвии формируются в зависимости от вашего налогового резидентства и источника дохода. Наличие Золотой визы не означает автоматического признания вас налоговым резидентом Латвии; однако:

• Для компаний, которые вы создаете или в которых вы являетесь партнером в Латвии, применяются налоги на прибыль и удержания.
• Для доходов от аренды, зарплаты или дивидендов, полученных в Латвии, требуется местная налоговая декларация.

Ключевым моментом является соглашения о предотвращении двойного налогообложения и налоговое законодательство страны инвестора. Неправильно структурированная инвестиция может привести к ненужной налоговой нагрузке или риску проверки.

Почему профессиональная поддержка важна среди стольких деталей?

Хотя Золотая виза Латвии на бумаге выглядит как «доступный» и «быстрый» путь, на практике она включает в себя структурирование компании, налоговое планирование, доказательство источника средств, включение членов семьи и многие другие многослойные элементы.

Как Corpenza, мы:

• Разрабатываем процессы создания компаний, международного бухгалтерского учета и payroll (EOR/зарплата) по всей Европе, включая Латвию.
• Оптимизируем налоги и социальное обеспечение, отправляя ваш персонал в разные страны ЕС по модели posted worker.
• Управляем выбором инвестиций, структурой компании, зарплатой, налогами и соблюдением в проектах по получению вида на жительство и гражданства через инвестиции.

Таким образом, мы помогаем вам рассматривать Золотую визу Латвии не только как разрешение на проживание, но и как устойчивую бизнес-модель и стратегию мобильности в рамках ЕС.

Заключение: Золотая виза Латвии все еще стратегическая возможность в 2026 году?

На 2026 год Золотая виза Латвии:

• Предлагает доступные возможности с инвестициями от €50.000 в рамках ЕС.
• Обеспечивает гибкую структуру, в которой инвестиция может быть возвращена через пять лет в области корпоративных и недвижимых активов.
• Создает значительные преимущества как в плане жизни, так и бизнеса с свободой передвижения по Шенгену, возможностью включения членов семьи и свободой открытия бизнеса.

С другой стороны, ограничения для граждан России и Белоруссии, растущие проверки соблюдения, доказательства источника средств и ежегодные процедуры продления делают этот процесс уже не просто «заполнение форм». При отсутствии правильного планирования могут возникнуть отклоненные заявки, потраченные впустую инвестиции или ненужные налоговые нагрузки.

Если вы планируете получить вид на жительство через инвестиции в Латвии или другой стране Европы, получение поддержки от команды, которая рассматривает юридические, налоговые и бизнес-развивающие аспекты, в области международной мобильности и создания компаний, значительно снижает риски. Corpenza позиционируется как ваш партнер, который координирует эту многослойную структуру от вашего имени.

Отказ от ответственности и важное примечание

Этот текст предоставляет общую информацию о программе Золотой визы Латвии на 2026 год. Он не является юридической, финансовой или налоговой консультацией. Иммиграционное и инвестиционное законодательство может обновляться с частотой; поэтому перед принятием любого решения:

• Обязательно проверьте актуальные официальные источники информации и соответствующее законодательство.
• Получите индивидуальную консультацию от квалифицированных профессионалов в области иммиграционного права, налогообложения и инвестиций.

Информация и оценки, представленные здесь, носят общий характер и не предназначены для применения ко всем заявителям. Окончательное решение по вашему случаю должно приниматься только на основе актуальных официальных норм и профессиональной консультации.