Программа Golden Visa Греции выделяется как мощный вариант для инвесторов и профессионалов, желающих одновременно оценить права на проживание, работу и образование в Европе, и в 2025 году. Однако эта программа содержит детали, которые часто путают в отношении прав на проживание, работу и образование. В этой статье я проясняю реальные права и ограничения, которые предлагает Golden Visa Греции, особенно для предпринимателей, инвесторов и высокомобильных профессионалов из-за пределов ЕС. Кроме того, я рассматриваю, как решения Corpenza по корпоративному оформлению, расчету заработной платы и оптимизации налогообложения вписываются в эту структуру с практическими примерами для тех, кто хочет стратегически спланировать процесс.
Основные рамки Golden Visa Греции
Юридическая природа программы и порог 2025 года
Golden Visa Греции (официальное название «Разрешение на проживание для инвестиционной деятельности») предоставляет долгосрочное разрешение на проживание, которое можно продлить, в обмен на инвестиции для лиц, не являющихся гражданами ЕС/ЕЭП. Текущие рамки программы определяет Министерство миграции и убежища Греции. Официальную информацию можно получить прямо отсюда: Страница Golden Visa Министерства миграции Греции.
В период 2024-2025 годов минимальные суммы для инвестиций, особенно в недвижимость, увеличились в зависимости от регионов. В регионах с высоким спросом (например, в определенных районах Афин, центре Салоников, туристических островах) нижний предел составил 400.000–800.000 €; в менее востребованных регионах все еще действуют более низкие пороги.
Основные права: Проживание, поездки по Шенгену, воссоединение семьи
Краткие права для заявителя на Golden Visa и его семьи:
- 5-летнее, продлеваемое разрешение на проживание (пока продолжается инвестиция)
- Право на свободное проживание в Греции (без минимального срока пребывания)
- Безвизовые поездки в Шенгенской зоне до 90 дней в течение 180 дней
- Право на проживание для супруга, детей младше 21 года и родителей обеих сторон
- Доступ к государственному образованию и системе здравоохранения в Греции
Эта структура создает довольно гибкую модель для инвесторов, руководителей уровня C и фрилансеров, которые действуют по принципу «перенеси свою базу в ЕС, но управляй своим графиком сам».
Право на проживание с Golden Visa: Гибкость, но условная постоянность
Минимальные требования к пребыванию и динамика продления
Одним из самых привлекательных аспектов Golden Visa Греции является отсутствие требования фактического проживания для продления разрешения на проживание. То есть, чтобы сохранить карту проживания, вам не нужно проводить определенное количество дней в Греции в год; достаточно сохранить свою инвестицию.
Практический результат этого:
- Инвесторы, семейные офисы и предприниматели, ищущие «резервный план» в Европе, могут поддерживать свою карту проживания в Греции, живя в другой стране.
- Высокопрофильные руководители с интенсивным графиком поездок используют Golden Visa как «юридическую опцию, которую можно использовать при необходимости».
Путь к постоянному проживанию и гражданству
Golden Visa не гарантирует гражданство само по себе; но при правильной настройке открывает юридическую линию к постоянному проживанию и затем к гражданству:
- Разрешение на проживание: возможность бессрочного продления с 5-летними периодами, пока продолжается инвестиция
- Постоянное проживание / долгосрочное разрешение на проживание в ЕС: становится актуальным, когда выполнены определенные требования к проживанию и интеграции.
- Гражданство: как правило, требует 7 лет фактического проживания, языковой компетенции, интеграции и экзамена.
Критический момент здесь: для получения гражданства на 7 лет недостаточно просто иметь Golden Visa; необходимо физически проживать в Греции и структурировать свои доходы и налоговые декларации соответственно. Corpenza разрабатывает структуры, которые оптимизируют налоговые обязательства как в Греции, так и в Турции (и, если есть, в третьей стране) на этом этапе.
Стратегическое использование проживания с Corpenza
Когда вы рассматриваете Golden Visa не только как «карту проживания», но и как часть более широкой стратегии мобильности, вы получаете серьезные преимущества. Corpenza в этом отношении:
- Согласует план разрешения на проживание с вашей бизнес-моделью и семейными планами.
- Объединяет шаги по корпоративному оформлению в Греции, налоговому резидентству и расширению в другую страну ЕС в одной дорожной карте.
- Создает связь между проживанием, компанией, налогами и расчетом заработной платы с самого начала, минимизируя риски в будущих проверках соответствия.
Право на работу с Golden Visa: Что возможно, а что нет?
Самая критическая правда: Golden Visa не предоставляет автоматического разрешения на работу
Golden Visa не предоставляет права на трудоустройство в качестве работника в Греции напрямую. Этот момент является наиболее распространенным заблуждением о программе. Карта Golden Visa дает вам право свободно жить в Греции и вести свои инвестиции; однако для того, чтобы стать работником в греческой компании, вам потребуется дополнительное разрешение на работу или другой статус проживания.
Что вы можете делать как инвестор, работодатель и фрилансер?
В рамках Golden Visa у вас есть широкие возможности в следующих областях:
- Вы можете сдавать свою недвижимость в аренду и получать доход от аренды.
- Вы можете открыть компанию в Греции и быть ее акционером и управляющим.
- Вы можете вести международные бизнес-модели, цифровые продукты, консалтинг, электронную коммерцию и т.д. через свою компанию.
- Вы можете получать пассивные или полупассивные доходы, такие как дивиденды, ренты и т.д.
Однако трудоустройство в качестве работника требует юридически другого разрешения. Здесь возникает двустороннее решение:
- Деятельность в статусе «владельца бизнеса» в качестве управляющего / акционера в своей компании
- Удаленная работа для компании за пределами Греции; декларирование доходов в другом центре
Практические сценарии для глобальных профессионалов и удаленных работников
Особенно профессионалы, работающие в таких областях, как технологии, финансы, дизайн и консалтинг, используют Golden Visa следующим образом:
- Проживая в Греции, работая удаленно на работодателя в США, Великобритании или Турции.
- Для оптимизации потоков доходов они выставляют счета через компанию, основанную в Греции.
- Стартапы или масштабируемые компании с целями регионального расширения продают своим клиентам в ЕС через греческую компанию.
Corpenza полностью берет на себя вопросы международного бухгалтерского учета, налогового планирования и соответствия (compliance) в таких моделях. Таким образом, Греция становится «входной дверью» вашего бизнеса в ЕС, даже если вы не живете в ней фактически.
Решения Corpenza по расчету заработной платы и аренде персонала для работодателей
Для работодателей, не имеющих постоянного местонахождения в Греции или другой стране ЕС, наиболее критической проблемой является то, как легально и с возможностью вычета расходов разместить своих удаленных сотрудников и контрактных работников. Corpenza в этом отношении:
- Предлагает услуги по расчету заработной платы: принимает на расчет удаленных сотрудников и контрактных профессионалов через Corpenza; ваша компания регистрирует эти расходы как законные.
- Создает модель аренды персонала / временного работника: по принципу временного трудоустройства, выводит ваших проектных сотрудников на рынок в ЕС; вы же получаете эту услугу в виде одного счета.
- Готовит гибкую модель рабочей силы с низкими обязательствами для компаний, которые хотят «протестировать рынок» перед созданием постоянной компании в Греции или других странах ЕС.
Этот подход помещает инвестора, получившего разрешение на проживание по Golden Visa, в центр модели бизнеса, масштабируемого по всей ЕС.
Golden Visa и права на образование: Что это означает для семей?
Государственные школы и университеты для детей
Golden Visa предоставляет семье заявителя право на доступ к государственному образованию в Греции. В этом контексте:
- Дети могут записываться в государственные школы на тех же условиях, что и граждане Греции.
- Для поступления в государственные университеты Греции действуют национальные экзамены и академические критерии; статус Golden Visa упрощает процессы проживания и регистрации.
- В некоторых университетах, особенно в аспирантуре и определенных бакалавриатах, доступны программы обучения на английском языке.
Это создает стратегическое преимущество для инвесторских семей, планирующих, чтобы их дети получили образование, признанное в ЕС и на международном уровне.
Частные и международные школы: Язык, учебный план и адаптация
В таких центрах, как Афины и Салоники, есть множество частных и международных школ, предлагающих обучение на английском или других иностранных языках. С Golden Visa:
- Семья может планировать долгосрочную запись в эти школы без визовых и иммиграционных препятствий.
- Дети могут обучаться по программам IB, английским, американским или смешанным учебным планам.
- Семья может интегрировать свой образовательный план с предпочтениями университетов в ЕС (Германия, Нидерланды, скандинавские страны и т.д.).
Обучение на протяжении всей жизни и карьерные трансформации для взрослых
Golden Visa создает возможности для обучения не только для детей, но и для взрослых профессионалов, желающих переосмыслить свою карьеру:
- Упрощается доступ к программам MBA, магистратуры и сертификации в Греции.
- Появляется возможность подачи заявок на признанные в ЕС профессиональные квалификации и программы лицензирования через Грецию.
- Увеличивается возможность структурировать треугольник «образование-проживание-работа» в одной стране при переходе в новый сектор или роль.
Интеграция образования и проживания с Corpenza
Corpenza рассматривает образовательные планы семей не только как выбор школы, но и как часть долгосрочной стратегии проживания, налогообложения и гражданства. Например:
- Если ребенок планирует учиться в средней школе в Греции, в университете в Германии и на магистратуре в Нидерландах, мы заранее рассчитываем обязательства по проживанию и визе на каждом этапе.
- Мы структурируем доходы и структуру компании семьи так, чтобы финансировать образовательные расходы наиболее эффективным образом с точки зрения налогообложения.
Оптимизация налогообложения, корпоративное оформление и стратегия глобального расширения
Golden Visa сама по себе не создает налогового резидентства
Наличие карты проживания не означает автоматически, что вы станете налогоплательщиком в Греции. Налоговое резидентство определяется такими критериями, как фактическое время пребывания в течение года, центр экономических связей, место проживания семьи. При неправильной настройке могут возникнуть:
- Риски двойного налогообложения (между Турцией и Грецией или третьими странами)
- Нежелательные проверки в рамках прозрачности и CRS (общего стандарта отчетности)
- Несоответствующие декларации в будущем при подаче на гражданство
можно.
Правильная настройка налогов и бухгалтерии с Corpenza
Corpenza предлагает:
- Совместный анализ налогового законодательства Греции, Турции и других связанных стран для предпринимателей и профессионалов, желающих воспользоваться Golden Visa.
- Оптимизация структуры компании, дочерних предприятий и личных активов с акцентом на налоговую оптимизацию.
- Прозрачное представление международных бухгалтерских и отчетных процессов (IFRS и др.) вам и вашим инвесторам.
Таким образом, Golden Visa становится не только «картой проживания», но и финансовым каркасом стратегии глобального расширения.
Создание компании в Греции и выход на рынок ЕС
Проживая в Греции с Golden Visa, вы можете рассмотреть следующие шаги для создания бизнеса в ЕС:
- Создание компании в Греции и управление контрактами с клиентами в ЕС через эту компанию
- Проведение тестирования рынка через греческую компанию перед созданием локальных компаний в разных странах ЕС
- Подача заявок на финансирование, стимулы и инновационные программы ЕС (особенно в области климатических технологий, цифровизации, здравоохранения, туризма) с базой в Греции
Corpenza управляет процессом создания компании от начала до конца; координирует устав, открытие банковского счета, бухгалтерскую систему, расчет заработной платы и процессы соблюдения.
Надежные источники для официальной и актуальной информации
Правила, касающиеся Golden Visa Греции, могут изменяться со временем. Важно следить за следующими официальными и институциональными источниками для получения самой актуальной юридической информации:
- Министерство миграции и убежища Греции – Golden Visa
- Get Golden Visa – Руководство по получению разрешения на проживание в Греции через инвестиции
- Kılınç Hukук – Информационный бюллетень о Golden Visa в Греции
Corpenza, опираясь на такие официальные и институциональные источники, разрабатывает конкретную, применимую дорожную карту для вашего профиля и целей.
Заключение: Позиционирование Golden Visa как стратегического инструмента мобильности
Не просто карта проживания, а целостный план мобильности и роста
С Golden Visa Греции вы:
- Получаете гибкое проживание в ЕС и мобильность по Шенгену.
- Обеспечиваете возможности государственного и частного образования для своей семьи.
- С правильной структурой открываете свой международный бизнес на рынке ЕС.
Однако программа требует тщательного планирования в таких областях, как разрешение на работу, налоговое резидентство, постоянное проживание и гражданство. Правильный юридический подход имеет критическое значение, особенно при крупных инвестициях.
Следующий шаг с Corpenza
Corpenza предлагает предпринимателям, инвесторам и профессионалам, ищущим решения по мобильности, корпоративному оформлению и рабочей силе в Европе и в глобальном масштабе:
- Разработку стратегий проживания и гражданства, включая Golden Visa.
- Проектирование моделей создания компаний, международного бухгалтерского учета, расчета заработной платы и временных работников.
- Управление налоговой оптимизацией и обязательствами по соблюдению требований в рамках одной структуры.
Если вы рассматриваете Golden Visa Греции, сначала уточните свои юридические права и ограничения; затем создайте структуру, соответствующую вашей бизнес-модели, семейным планам и налоговому профилю. Corpenza сделает этот процесс измеримым, прозрачным и устойчивым от начала до конца.
