Son yıllarda yatırım yoluyla oturum programları sıkılaşırken, Letonya Golden Vizesi hem maliyet hem işlem hızı açısından öne çıkmaya devam ediyor. 2025’te programda %51 seviyesinde büyüme gözlenmesi, 2026’da da ilginin artarak süreceğine işaret ediyor. Buna karşılık, başvuru kriterleri ve uyum yükümlülükleri giderek daha teknik hale geliyor.
Letonya Golden Vizesi Nedir? 2026 Perspektifi
Letonya Golden Vizesi, AB, EEA ve İsviçre dışı ülke vatandaşlarına yönelik bir yatırım karşılığı geçici oturum izni programıdır. Nitelikli bir yatırım yaptığınızda, size ve ailenize ilk aşamada 5 yıl süreli geçici oturma izni tanır.
Programın 2026 yılında da öne çıkan özellikleri:
- Minimum €50.000’den başlayan yatırım eşiği ile Avrupa’daki en uygun fiyatlı golden visa seçeneklerinden biri olması
- Onaylandığında, 5 yıl geçerli oturum kartı verilmesi
- Yatırımın, program koşullarına uygun olduğu sürece 5 yıl sonunda geri alınabilmesi (özellikle şirket yatırımı ve belirli finansal araçlarda)
- Schengen bölgesinde serbest dolaşım ve Letonya’da ikamet etme hakkı
2026 itibarıyla program yapısı korunurken; uyum denetimleri, kaynak ispatı ve Rusya/Beyaz Rusya vatandaşlarına yönelik kısıtlamalar daha belirgin hale gelmiş durumda.
Yatırım Yolları: 2026’da Hangi Seçenekler Var?
1. Şirket Yatırımı (Business Investment) – Minimum €50.000
Letonya Golden Vizesi’nin en çok tercih edilen yolu, Latvya’da bir şirkete sermaye koymak veya şirket kurmak üzerinden ilerleyen business investment seçeneğidir.
Temel parametreler:
- Minimum €50.000 sermaye katkısı
- Buna ek olarak €10.000 tutarında, geri alınamayan devlet bağışı
- Şirketin aktif olması ve Letonya ekonomisine katkı sağlaması (ticari faaliyet, istihdam vb.)
Bu yolun 2026’da en önemli avantajı, uygulamada en hızlı onay sürecine sahip olmasıdır. Araştırma verilerine göre, uygun başvurular yaklaşık iki hafta içinde sonuçlanabilmektedir. Yatırımınız şirket sermayesi olarak şirkette kalır; iş modeli doğru kurgulanırsa hem oturum hakkı hem de ticari kazanç hedeflemek mümkündür.
2. Alternatif Şirket Yatırımı – €100.000 Sermaye
Daha yüksek ölçekli yatırım planlayanlar için, 2026’da da geçerli olan alternatif şirket yatırımı seçeneği mevcuttur:
- Minimum €100.000 sermaye katkısı
- Yine €10.000 geri alınamayan devlet bağışı
Bu model, genellikle daha büyük ölçekli projelere, teknoloji veya ihracat odaklı yapılara uygun olur. Özellikle Letonya üzerinden AB içi B2B ticaret, lojistik, IT ve SaaS modelleri kurgulayan yatırımcılar, bu seçeneği tercih etmektedir.
3. Gayrimenkul Yatırımı – Minimum €250.000
Letonya Golden Vizesi kapsamında klasik bir yol da gayrimenkul yatırımıdır. 2026 itibarıyla:
- Minimum €250.000 tutarında nitelikli gayrimenkul yatırımı yapılması gerekir.
- Tipik olarak konut veya ticari gayrimenkuller tercih edilir; ancak programın koşullarına uygunluğu, alım öncesinde netleştirilmelidir.
Önemli güncelleme: 19 Haziran 2025 tarihinde çıkarılan yasa uyarınca, Rusya ve Beyaz Rusya vatandaşları Letonya’da gayrimenkul satın alamaz (sınırlı ve istisnai durumlar dışında). Bu kısıtlama 2026 yılında da yürürlüktedir ve ülke güvenliği ile yaptırım politikaları çerçevesinde değerlendirilmektedir.
4. Diğer Yatırım Seçenekleri: Banka Mevduatı, Tahvil, Karma Yapılar
Program, yalnızca şirket ve gayrimenkul yatırımıyla sınırlı değildir. 2026’da da:
- Banka mevduatı
- Hükümet tahvilleri
- Belirli gayrimenkul ve finansal enstrüman kombinasyonları
üzerinden de Golden Vize başvurusu yapılabilmektedir.
Ancak mali eşikler, ek masraflar ve getiriler; banka, tahvil ve karmalardaki yapıya göre değişir. Yatırımın hem göçmenlik hukuku hem de vergi açısından optimize edilmesi için profesyonel bir yapılandırma süreci gerekir.
2026 İçin Uygunluk Kriterleri ve Güncel Kısıtlamalar
Kimler Başvurabilir?
Letonya Golden Vizesi’ne başvurmak için 2026 yılı itibarıyla temel koşullar şunlardır:
- En az 18 yaşında olmak
- AB, EEA veya İsviçre vatandaşı olmamak
- Temiz bir adli sicile sahip olmak
- İyi sağlık durumunda olmak ve sağlık sigortasını sağlayabilmek
Programla ilgili kritik bir nokta: Rusya Federasyonu ve Beyaz Rusya vatandaşları, 2026 yılında Letonya Golden Vizesi kapsamına dahil değildir. Bu ülkelerin vatandaşları, genel olarak programa başvuramaz.
Ayrıca başvuru sahibinin dünya genelinde vergi borcu olmadığını gösteren belgeleri sunması gerekir. Bu noktada pek çok yatırımcı, hem kendi ülkesindeki vergi dairelerinden hem de güncel finansal kayıtlarından yararlanır.
Mali Yeterlilik Eşikleri (Geçim Şartı)
Letonya, yatırımın yanı sıra, başvuru sahibinin ve ailesinin geçimlerini karşılayacak yeterli finansal kaynağa sahip olduğunu da görmek ister. 2025 verileri, 2026’ya da referans alınan minimum fon gerekliliklerini şöyle gösteriyor:
- Ana başvuru sahibi için: yıllık €26.640
- Eş için: yıllık €8.880
- Her reşit olmayan çocuk için: yıllık €2.664
Bu rakamlar, başvurucunun Letonya’ya yerleşmesi halinde kamuya yük olmayacağını ispatlamaya yöneliktir. Banka ekstreleri, düzenli gelir belgeleri, şirket kar dağıtımı veya yatırım gelirleri bu noktada kullanılabilir.
Sağlık Sigortası ve Diğer Belgeler
Başvuru sırasında:
- Başvuru sahibi ve bağımlılar için en az bir yıllık kapsamlı sağlık sigortası poliçesi gerekir.
- Yapılan yatırımın meşru ve izlenebilir kaynaklardan geldiğini gösteren banka dökümleri, satış sözleşmeleri, temettü kayıtları vb. sunulmalıdır.
Bu noktada Letonya makamları, kara para aklama ve terörizmin finansmanı ile mücadele standartlarını sıkı şekilde uygular. Fon kaynağının netleşmediği dosyalarda ret veya ek inceleme süreci gündeme gelebilir.
Başvuru Süreci: Adım Adım Letonya Golden Vizesi
Adım 1: Uygunluk Analizi ve Belge Hazırlığı
Süreç, doğru yatırım rotasının seçilmesi ve güçlü bir dosya kurgusu ile başlar. Bu aşamada:
- Başvuranın ceza kaydı, vatandaşlık durumu ve vergi uyumu kontrol edilir.
- Seçilen yatırım türüne göre şirket belgeleri, tapu kayıtları, banka teyitleri, yatırım sözleşmeleri hazırlanır.
- Pasaport kopyaları, biyometrik fotoğraflar ve Letonya makamlarınca talep edilen başvuru formları eksiksiz doldurulur.
- İlgili devlet harçlarının ödeme makbuzları alınır.
Bu aşamadaki en yaygın hatalar; fon kaynağının eksik belgelenmesi, ülkedeki adli sicil kayıtlarının tam çevrilmemiş olması ve yatırım sözleşmelerinin göçmenlik mevzuatıyla uyumlu kurulmamasıdır.
Adım 2: Başvurunun Sunulması
Tüm belgeler hazırlandıktan sonra dosya, Letonya Vatandaşlık ve Göç İşleri Dairesi’ne (Office of Citizenship and Migration Affairs – OCMA) sunulur.
Başvuru alındığında:
- Yatırımın uygunluğu ve belgelerin bütünlüğü ön kontrolden geçer.
- Bu süreçte genellikle başvuru sahibine, Letonya’ya girişini kolaylaştırmak için geçici D tipi vize düzenlenir.
Adım 3: Güvenlik ve Arka Plan Soruşturması
Letonya Golden Vizesi’nin kritik aşamalarından biri, arka plan araştırmasıdır. Bu kontrolü, Letonya Güvenlik Polisi yürütür ve şu unsurları inceler:
- Suç kaydı ve adli geçmiş
- Mali geçmiş ve şüpheli para hareketleri
- Güvenlik ve kamu düzeni açısından risk teşkil eden unsurlar
Bu aşama, başvurunun gerçek anlamda filtrelendiği bölümdür. Özellikle çoklu vatandaşlık, farklı ülkelerde şirket ortaklıkları ve karmaşık fon akışları olan yatırımcılar için dosyanın profesyonelce hazırlanması önem kazanır.
Adım 4: Biyometri Randevusu ve Kart Teslimi
Arka plan incelemesi olumlu sonuçlandığında, başvuru sahibi Letonya’ya gelerek biyometri işlemlerini tamamlar. Bu randevuda:
- Parmak izi ve fotoğraf alınır.
- Kimlik bilgileri ve adres beyanı tekrar teyit edilir.
İşlemler tamamlandıktan sonra, başvuran ve uygun bağımlıları için beş yıl süreli geçici oturum izni kartı düzenlenir. Bu kart, AB mevzuatı çerçevesinde resmi oturum statüsünü gösteren ID formatındadır.
İşlem Süresi: 2 Haftadan 3 Aya Kadar
2026’da işlem süreleri, seçilen yatırım yoluna ve dosyanın karmaşıklığına göre değişir:
- Şirket yatırımıyla başvurular genellikle yaklaşık 2 hafta içinde sonuçlanabilir.
- Gayrimenkul yatırımı yoluyla başvurularda, tapu ve değerleme süreçleri nedeniyle 8 haftaya kadar uzayan inceleme süreleri görülebilir.
- Genel çerçevede ilk başvurudan oturum kartının alınmasına kadar 1 ila 3 ay arasında bir zaman planlaması yapmak sağlıklıdır.
Oturum İzni, Yenileme ve Fiziksel Bulunma Şartları
5 Yıllık Geçici Oturum İzni
Onaylanan başvurular için verilen kart, 5 yıl süreyle geçerlidir. Bu süre boyunca kart sahibi:
- Letonya’da ikamet edebilir, iş kurabilir veya şirket yönetebilir.
- Schengen bölgesinde kısa süreli seyahat özgürlüğünden yararlanır.
Yıllık Yenileme ve Zorunlu Ziyaretler
Her ne kadar kartın toplam süresi 5 yıl olsa da, izin statüsünün korunması için yıllık prosedürel yenilemeler gerekir. Bu yenilemelerde:
- Yatırımın hâlâ program şartlarına uygun biçimde devam ettiğini ispat edersiniz.
- Güncel sağlık sigortası poliçelerinizi sunarsınız.
- İlgili idari harçları ödersiniz.
Bu süreç genellikle 2 gün içinde tamamlanır ve Letonya’yı en az yılda bir kez ziyaret etmeniz beklenir. Bu ziyaretler, hem resmi işlemler hem de ikamet bağının güçlenmesi açısından önemlidir.
Fiziksel Bulunma ve Uzun Vadeli Statü
Letonya Golden Vizesi, birçok programdan farklı olarak, sıkı bir ikamet zorunluluğu getirmez. Ancak:
- Oturum iznini korumak için düzenli yıllık ziyaretler ve yatırımın sürdürülmesi şarttır.
- Uzun vadede kalıcı oturum ya da vatandaşlık hedefleniyorsa, Letonya’daki fiili ikamet süresi ve diğer kriterler (örneğin dil) ayrıca değerlendirilir.
Maliyet ve Vergi Boyutu: 2026’da Neye Hazırlanmalısınız?
Toplam Maliyet Bileşenleri
Bir Letonya Golden Vizesi yatırımının toplam maliyeti; yalnızca yatırım tutarından ibaret değildir. 2026 için tipik kalemler şunlardır:
- Yatırım Tutarı (örneğin €50.000 şirket sermayesi veya €250.000 gayrimenkul)
- Geri alınamayan devlet bağışı (€10.000, şirket yatırım seçeneklerinde)
- Devlet harçları ve başvuru ücretleri
- Çeviri, apostil, noter ve rapor giderleri
- Hukuki ve göç danışmanlığı ücretleri
Gayrimenkulde ayrıca tapuda devir vergisi, değerleme masrafları ve yıllık emlak vergisi dikkate alınmalıdır. Şirket yatırımında ise, şirketin operasyonel giderleri, muhasebe ve bordro maliyetleri tabloya eklenir.
Vergi Perspektifi
Letonya’da vergi yükümlülüğü, vergi mukimliğinize ve gelir kaynağınıza göre şekillenir. Golden Visa sahibi olmak, otomatik olarak Letonya vergi mukimi olmanız anlamına gelmez; ancak:
- Letonya’da kurduğunuz ya da ortak olduğunuz şirketlerin kurumlar vergisi ve stopajları söz konusu olur.
- Letonya menşeli kira, maaş veya temettü gelirleri için yerel vergi beyanı gerekir.
Burada kilit nokta, çifte vergilendirmeyi önleme anlaşmaları ve yatırımcının kendi ülkesindeki vergi mevzuatıdır. Yanlış yapılandırılmış bir yatırım, gereksiz vergi yükü veya denetim riski doğurabilir.
Bu Kadar Detay Arasında Neden Profesyonel Destek Önemli?
Letonya Golden Vizesi, kâğıt üzerinde “uygun fiyatlı” ve “hızlı” bir yol gibi görünse de, pratikte şirket yapılanması, vergi planlaması, fon kaynağı ispatı, aile bireylerinin dahil edilmesi gibi çok katmanlı unsurlar içerir.
Corpenza olarak biz:
- Letonya dahil Avrupa genelinde şirketleşme, uluslararası muhasebe ve payroll (EOR/bordro) süreçlerini uçtan uca kurgularız.
- Personelinizi posted worker modeliyle farklı AB ülkelerine gönderirken, vergi ve sosyal güvenlik optimizasyonu yaparız.
- Yatırım yoluyla oturum ve vatandaşlık projelerinde, yatırım seçimi, şirket yapısı, bordro, vergi ve uyum başlıklarını tek bir çatı altında yönetiriz.
Böylece Letonya Golden Vizesi’ni sadece bir oturum izni değil, aynı zamanda AB içinde sürdürülebilir bir iş modeli ve mobilite stratejisi olarak tasarlamanıza yardımcı oluruz.
Sonuç: Letonya Golden Vizesi 2026’da Hâlâ Stratejik Bir Fırsat mı?
2026 itibarıyla Letonya Golden Vizesi:
- €50.000’den başlayan yatırımlar ile AB içinde erişilebilir bir kapı sunar.
- Şirket ve gayrimenkul odağında, yatırımın beş yıl sonra geri alınabildiği esnek bir yapı sağlar.
- Schengen serbest dolaşımı, aile bireylerini dahil edebilme imkânı ve iş kurma özgürlüğü ile hem yaşam hem iş perspektifinde anlamlı avantajlar yaratır.
Buna karşılık, Rusya ve Beyaz Rusya vatandaşlarına getirilen kısıtlamalar, artan uyum denetimleri, fon kaynağı ispatı ve yıllık yenileme prosedürleri bu süreci artık sadece “form doldurmaktan ibaret” olmaktan çıkarıyor. Doğru planlama yapılmadığında, reddedilen başvurular, boşa giden yatırımlar veya gereksiz vergi yükleri söz konusu olabilir.
Letonya veya başka bir Avrupa ülkesinde yatırım yoluyla oturum planlıyorsanız, hukuki, vergi ve iş geliştirme boyutlarını birlikte ele alan, uluslararası mobilite ve şirketleşme konusunda uzman bir ekipten destek almanız, riskleri ciddi biçimde azaltır. Corpenza, tam da bu çok katmanlı yapıyı sizin adınıza koordine eden bir iş ortağı olarak konumlanır.
Sorumluluk Reddi ve Önemli Not
Bu metin, 2026 yılı Letonya Golden Vizesi programına ilişkin genel bir bilgilendirme sağlar. Hukuki, finansal veya vergisel danışmanlık niteliği taşımaz. Göç ve yatırım mevzuatı sık aralıklarla güncellenebilir; bu nedenle herhangi bir karar almadan önce:
- Güncel resmi bilgi kaynaklarını ve ilgili mevzuatı mutlaka kontrol edin.
- Göç hukuku, vergi ve yatırım alanlarında yetkin profesyonellerden bireysel danışmanlık alın.
Buradaki bilgi ve değerlendirmeler, genel niteliktedir ve her başvuru sahibi için geçerli olacak şekilde tasarlanmamıştır. Kendi durumunuzla ilgili nihai kararı, yalnızca güncel resmi düzenlemeler ve profesyonel danışmanlık ışığında vermelisiniz.
